TITULO VI De la locación C.C. Velez Argentina

TITULO VI
De la locación

• ARTICULO 1493 : * Habrá locación, cuando dos partes se obliguen recí­procamente, la una a conceder el uso o goce de una cosa, o a ejecutar una obra, o prestar un...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1493 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 336 - Página 2387
  - Fallos: Tomo 314 - Página 288
  


• ARTICULO 1494 : * El contrato de locación queda concluido por el mutuo consentimiento de las partes.Todo lo dispuesto sobre el precio, consentimiento y demás requi...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1494 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 285 - Página 390
  


• ARTICULO 1495 : Se comprenden en el contrato, a no haberse hecho expresa reserva, todas las servidumbres activas del inmueble arrendado, y los frutos o productos ord...


• ARTICULO 1496 : * Los derechos y obligaciones que nacen del contrato de locación, pasan a los herederos del locador y del locatario.
  
  Nota:1496. L. 2, tí...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1496 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 298 - Página 427
  


• ARTICULO 1497 : El locador no puede rescindir el contrato por necesitar la cosa para su propio uso, o el de su familia.
  
  Nota:1497. Cód. francés, art. 17...


• ARTICULO 1498 : Enajenada la finca arrendada, por cualquier acto jurí­dico que sea, la locación subsiste durante el tiempo convenido.
  
  Nota:1498. Cód. ...


• ARTICULO 1499 : Las cosas muebles no fungibles, y las raí­ces sin excepción pueden ser objeto de la locación.
  


• ARTICULO 1500 : Pueden ser objeto del contrato de locación aun las cosas indeterminadas.
  
  Nota:1500. A diferencia de los otros contratos puede alquilarse ...


• ARTICULO 1501 : Las cosas que estén fuera del comercio, y que no pueden ser enajenadas, o que no pueden enajenarse sin previa licencia o autorización, pueden ser d...


• ARTICULO 1502 : Los arrendamientos de bienes nacionales, provinciales o municipales, o bienes de corporaciones, o de establecimientos de utilidad pública, serán ju...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1502 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 300 - Página 649
  - Fallos: Tomo 295 - Página 1009
  - Fallos: Tomo 275 - Página 446
  - Fallos: Tomo 271 - Página 232
  - Fallos: Tomo 271 - Página 235
  - Fallos: Tomo 336 - Página 2227
  - Fallos: Tomo 331 - Página 623
  - Fallos: Tomo 331 - Página 630
  


• ARTICULO 1503 : El uso para el cual una cosa sea alquilada o arrendada, debe ser un uso honesto, y que no sea contrario a las buenas costumbres. De otra manera el co...


• ARTICULO 1504 : Cuando el uso que debe hacerse de la cosa estuviere expresado en el contrato, el locatario no puede servirse de la cosa para otro uso. Si no estuvies...


• ARTICULO 1505 : El contrato de locación no puede hacerse por mayor tiempo que el de diez años. El que se hiciere por mayor tiempo quedará concluido a los diez añ...


• ARTICULO 1506 : Si el arrendamiento fuere de una heredad, cuyos frutos se recojan cada año, y no estuviese determinado el tiempo en el contrato, se reputará hecho ...


• ARTICULO 1507 : * En la locación de casas, departamentos o piezas destinadas a la habitación, comercio o industria, cuando no hubiere contrato escrito que estipule...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1507 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 295 - Página 684
  - Fallos: Tomo 295 - Página 686
  - Fallos: Tomo 295 - Página 978
  - Fallos: Tomo 276 - Página 189
  - Fallos: Tomo 276 - Página 190
  - Fallos: Tomo 274 - Página 232
  


• ARTICULO 1508 : Cuando el arrendamiento tenga un objeto expresado, se juzgará hecho por el tiempo necesario para llenar el objeto del contrato.
  


• ARTICULO 1509 : * En los arrendamientos de casas, piezas o departamentos, el locatario que, por haber vencido el plazo legal que reconoce a su favor el art. 1507, fu...


• ARTICULO 1510 : Los que tengan la administración de sus bienes pueden arrendar sus cosas, y tomar las ajenas en arrendamiento, salvo las limitaciones que las leyes ...


• ARTICULO 1511 : Pueden arrendar los administradores de bienes ajenos, salvo también las limitaciones puestas por la ley a su derecho.
  
  Nota:1511. Como la ...


• ARTICULO 1512 : El copropietario de una cosa indivisa, no puede arrendarla, ni aun en la parte que le pertenece, sin consentimiento de los demás partí­cipes.
  
  ...


• ARTICULO 1513 : Los que están privados de ser adjudicatarios de ciertos bienes, no pueden ser locatarios de ellos, ni con autorización judicial, ni pueden serlo ta...


• ARTICULO 1514 : El locador está obligado a entregar la cosa al locatario con todos los accesorios que dependan de ella al tiempo del contrato, en buen estado de rep...


• ARTICULO 1515 : Después que el locador entregue la cosa, está obligado a conservarla en buen estado y a mantener al locatario en el goce pací­fico de ella por to...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1515 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 307 - Página 1338
  


• ARTICULO 1516 : La obligación de mantener la cosa en buen estado, consiste en hacer las reparaciones que exigiere el deterioro de la cosa, por caso fortuito o de fu...


• ARTICULO 1517 : Es caso fortuito, a cargo del locador, el deterioro de la cosa causado por hechos de terceros, aunque sea por motivos de enemistad o de odio al locat...


• ARTICULO 1518 : Cuando el locador no hiciere, o retardare ejecutar las reparaciones o los trabajos que le incumbe hacer, el locatario está autorizado a retener la p...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1518 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 312 - Página 1823
  


• ARTICULO 1519 : Si el locador se dispusiese a hacer las reparaciones que son de su cargo, y ellas interrumpiesen el uso o goce estipulado, en todo o en parte, o fues...


• ARTICULO 1520 : El locatario tendrá los mismos derechos del artí­culo anterior, cuando el locador fuese obligado a tolerar trabajo del propietario vecino, en las ...


• ARTICULO 1521 : Si durante el contrato la cosa arrendada fuere destruida en su totalidad por caso fortuito, el contrato queda rescindido. Si lo fuere sólo en parte,...


• ARTICULO 1522 : Si por un caso fortuito o de fuerza mayor, el locatario es obligado a no usar o gozar de la cosa, o ésta no puede servir para el objeto de la conven...


• ARTICULO 1523 : El locador no puede cambiar la forma de la cosa arrendada aunque los cambios que hiciere no causaren perjuicio alguno al locatario; pero puede hacerl...


• ARTICULO 1524 : Si el locador quisiere hacer en la cosa arrendada, innovaciones u obras que no sean reparaciones, o si las hubiese hecho contra la voluntad del locat...


• ARTICULO 1525 : El locador responde de los vicios o defectos graves de la cosa arrendada que impidieran el uso de ella, aunque él no los hubiese conocido, o hubiese...


• ARTICULO 1526 : El locador responde igualmente de los impedimentos que se opongan al locatario para el uso o goce de la cosa arrendada, aunque sean por fuerza mayor,...


• ARTICULO 1527 : El locador está obligado a defender, y en su caso a indemnizar al locatario, cuando éste sea demandado por terceros que reclamen, sobre la cosa arr...


• ARTICULO 1528 : El locador no está obligado a garantir al locatario de las ví­as de hecho de terceros, que no pretendan la propiedad, servidumbre, uso o goce de l...


• ARTICULO 1529 : Si las ví­as de hecho de terceros tomasen el carácter de fuerza mayor, como devastaciones de la guerra, bandos armados, etcétera, entonces regir�...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1529 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 304 - Página 661
  - Fallos: Tomo 304 - Página 667
  


• ARTICULO 1530 : El locatario está obligado a poner en conocimiento del locador, en el más breve tiempo posible, toda usurpación, o novedad dañosa a su derecho, c...


• ARTICULO 1531 : Si el locador fuese vencido en juicio sobre una parte de la cosa arrendada, puede el locatario reclamar una disminución del precio, o la rescisión ...


• ARTICULO 1532 : El derecho del locatario para pedir pérdidas e intereses, en el caso del artí­culo anterior, no tiene lugar, si al hacer el contrato hubiese conoc...


• ARTICULO 1533 : No habiendo prohibición en el contrato, el locatario, sin necesidad de autorización especial del locador, puede hacer en la cosa arrendada, con tal...


• ARTICULO 1534 : En las casas y predios urbanos, y en los edificios de los predios rústicos, no podrá el inquilino hacer obras que perjudiquen la solidez del edific...


• ARTICULO 1535 : Si la locación fuese de terrenos en las ciudades o pueblos de campaña, entiéndese que ha sido hecha con autorización al locatario de poder edific...


• ARTICULO 1536 : * Si la locación ha sido de terrenos incultos, entiéndese también que ha sido hecha con autorización al locatario de poder hacer en ellos cualqui...


• ARTICULO 1537 : El locatario no puede hacer mejoras que alteren la forma de la cosa, si no fue expresamente autorizado por el contrato para hacerlas, o si el locador...


• ARTICULO 1538 : Habiendo en el contrato prohibición general de hacer mejoras, o prohibición de hacer mejoras determinadas, el locatario no puede en el primer caso ...


• ARTICULO 1539 : Sólo es a cargo del locador pagar las mejoras y gastos hechos por el locatario:1º Si en el contrato o posteriormente, lo autorizó para hacerlas y ...


• ARTICULO 1540 : No basta para que el locador deba pagar las mejoras o gastos hechos por el locatario, el haberle autorizado para hacerlos, si a más de esto no const...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1540 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 306 - Página 2081
  - Fallos: Tomo 306 - Página 2085
  - Fallos: Tomo 306 - Página 2297
  


• ARTICULO 1541 : Si en el contrato o posteriormente, el locador hubiere autorizado al locatario para hacer mejoras, sin otra declaración, entiéndese que tal autoriz...


• ARTICULO 1542 : Autorizándose mejoras que el locatario no tiene derecho para hacer sin autorización expresa, debe designarse expresamente cuáles sean. Autorizánd...


• ARTICULO 1543 : Las autorizaciones para hacer mejoras, con obligación de pagarlas el locador, y con obligación de hacerlas el locatario, o sin ella, no pueden ser ...


• ARTICULO 1544 : Las reparaciones o gastos a cargo del locador, se reputarán hechas por el locatario en caso de urgencia, cuando sin daño de la cosa arrendada, no p...


• ARTICULO 1545 : Todas las mejoras hechas en casos de urgencia y todas las de los casos del art. 1539, núms. 5º y 6º, deberán ser pagadas por el locador, no obsta...


• ARTICULO 1546 : En los casos del art. 1539, núms. 1º, 2º y 3º, si la locación hubiese de continuar, el valor de las mejoras y gastos, se compensará hasta la co...


• ARTICULO 1547 : * En los mismos casos del art. 1539 núms. 1º, 2º y 3º, si la locación no hubiese de continuar, y también en los casos del mismo artí­culo, n�...


• ARTICULO 1548 : En los casos del art. 1539, núms. 1º, 2º y 3º, las mejoras, existan o no serán pagadas por lo que hubieren costado, y no probándose el costo, s...


• ARTICULO 1549 : En los casos del art. 1539, núms. 4º, 5º y 6º, serán pagadas solamente las mejoras que existiesen por el precio de su valuación, sea cuál fuer...


• ARTICULO 1550 : Resolviéndose la locación sin culpa del locador, no incumbe a éste pagar:1º Las mejoras del art. 1539, núm. 4º, si estipuló que las mejoras ha...


• ARTICULO 1551 : Resolviéndose la locación por culpa del locador, incumbe a éste pagar todas las mejoras y gastos, con excepción únicamente de las que el locatar...


• ARTICULO 1552 : Resolviéndose la locación por culpa del locatario, no incumbe al locador pagar sino las mejoras y gastos a cuyo pago se obligó, y las hechas por e...


• ARTICULO 1553 : El locador está obligado a pagar las cargas y contribuciones que graviten sobre la cosa arrendada.
  CAPITULO V
  De las obligaciones del locatario *
  


• ARTICULO 1554 : El locatario está obligado a limitarse al uso o goce estipulado de la cosa arrendada, y en falta de convenio, al que la cosa ha servido antes o al q...


• ARTICULO 1555 : El locatario no se limitará al uso o goce estipulado, usando de la cosa arrendada para diverso destino del convenido, aunque la mudanza del destino ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1555 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 297 - Página 176
  - Fallos: Tomo 297 - Página 177
  


• ARTICULO 1556 : El locatario está obligado también a pagar el precio al locador o a quien pertenezca la cosa en los plazos convenidos, y a falta de convención, se...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1556 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 330 - Página 3550
  


• ARTICULO 1557 : * En los arrendamientos de predios rústicos no podrá exigir el locatario remisión total o parcial de las rentas, alegando casos fortuitos ordinari...


• ARTICULO 1558 : El locador para seguridad del pago del precio, puede retener todos los frutos existentes de la cosa arrendada y todos los objetos con que se halle am...


• ARTICULO 1559 : Si el locatario emplea la cosa arrendada en otro uso que al que esté destinada por su naturaleza o por el contrato, o si por un goce abusivo causa p...


• ARTICULO 1560 : Será un goce abusivo en los predios rústicos, arrancar árboles, hacer cortes de montes, salvo si lo hiciera para sacar madera necesaria para los t...


• ARTICULO 1561 : Debe conservar la cosa en buen estado y responder de todo daño o deterioro que se causare por su culpa o por el hecho de las personas de su familia ...


• ARTICULO 1562 : El locatario no conservará la cosa arrendada en buen estado:1º Deteriorándose ella por su culpa o la de las personas designadas en el artí­culo ...


• ARTICULO 1563 : Deteriorándose la cosa arrendada por culpa del locatario o de las personas designadas en el art. 1561, puede el locador exigir que haga las reparaci...


• ARTICULO 1564 : * Abandonando el locatario la cosa arrendada sin dejar persona que haga sus veces, el locador tendrá derecho para tomar cuenta del estado de ella, r...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1564 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 333 - Página 767
  - Fallos: Tomo 333 - Página 768
  


• ARTICULO 1565 : Haciendo el locatario sin autorización del locador, mejoras que alteren la forma de la cosa arrendada, o fueren prohibidas en el contrato, el locado...


• ARTICULO 1566 : Haciendo el locatario obras nocivas a la cosa arrendada, o que muden su destino, puede el locador ejercer los mismos derechos del artí­culo anterio...


• ARTICULO 1567 : Dejando el locatario de hacer las mejoras prometidas, sin haber por ello recibido cantidad alguna del locador u otra ventaja, éste podrá demandar q...


• ARTICULO 1568 : No habrá culpa por parte del locatario si la pérdida total o parcial de la cosa arrendada, o su deterioro, o la imposibilidad de su destino, fue mo...


• ARTICULO 1569 : Tampoco habrá culpa por parte del locatario por la pérdida o deterioro de la cosa arrendada, si fue motivada por su propia calidad, vicio o defecto...


• ARTICULO 1570 : No siendo notorio el accidente de fuerza mayor que motivó la pérdida o deterioro de la cosa arrendada, la prueba del caso fortuito incumbe al locat...


• ARTICULO 1571 : Siendo notorio el accidente de fuerza mayor, o probado este accidente, la prueba de que hubo culpa, por parte del locatario, sus agentes, dependiente...


• ARTICULO 1572 : * Lo dispuesto en los artí­culos anteriores, es aplicable al caso de incendiarse la cosa arrendada. El incendio será reputado caso fortuito, hasta...


• ARTICULO 1573 : El locatario debe hacer las reparaciones de aquellos deterioros menores, que regularmente son causados por las personas que habitan el edificio.
  


• ARTICULO 1574 : Aunque en el contrato esté expresado el tiempo en que el locatario deba hacer los pagos, o cuando la costumbre lo determinase por la clase de la cos...


• ARTICULO 1575 : Presúmese que el pago adelantado no fue de buena fe, aunque alegue el locatario la cláusula de su contrato, por la cual se obligaba a hacerlo:
  1º ...


• ARTICULO 1576 : Los acreedores del locatario insolvente, o los administradores de la masa fallida del locatario, no tendrán derecho, a pretexto de fraude, para anul...


• ARTICULO 1577 : Si la locación fue por tiempo indeterminado, y se intimare el desalojo al locatario, podrá éste pedir indemnizaciones de las mejoras que fue autor...


• ARTICULO 1578 : Si la cosa arrendada fuese inmueble, compete al locador, aunque la locación esté afianzada, acción ejecutiva para el cobro de los alquileres o ren...


• ARTICULO 1579 : No pagando el locatario dos perí­odos consecutivos de alquileres o renta, el locador podrá demandar la resolución del contrato, con indemnizació...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1579 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 307 - Página 933
  


• ARTICULO 1580 : El locatario no será condenado a pagar alquileres o rentas, si tuviese que compensar mejoras o gastos aunque el valor cierto de ellos dependa de la ...


• ARTICULO 1581 : La acción ejecutiva del locatario por cobro de alquileres o rentas, como por cualquier otra deuda derivada de la locación, compete igualmente a sus...


• ARTICULO 1582 : Las fianzas o cauciones de la locación o sublocación, obligan a los que las prestaron, no sólo al pago de los alquileres o rentas, sino a todas la...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1582 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 330 - Página 713
  - Fallos: Tomo 330 - Página 714
  - Fallos: Tomo 330 - Página 715
  


• ARTICULO 1582 bis:- La obligación del fiador cesa automáticamente por el vencimiento del término de la locación salvo la que derive de la no restitución a su debid...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1582 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 330 - Página 713
  - Fallos: Tomo 330 - Página 714
  - Fallos: Tomo 330 - Página 715
  


• ARTICULO 1583 : El locatario puede subarrendar en todo o en parte, o prestar o ceder a otro la cosa arrendada, si no le fuese prohibido por el contrato o por la ley;...


• ARTICULO 1584 : La cesión consistirá únicamente en la transmisión de los derechos y obligaciones del locatario, y a ella son aplicables las leyes sobre la cesió...


• ARTICULO 1585 : El subarriendo constituye una nueva locación, y será regido por las leyes sobre el contrato de locación.
  


• ARTICULO 1586 : El cedente no goza por el precio de la cesión de los derechos y privilegios del arrendador, sobre todas las cosas introducidas en el predio arrendad...


• ARTICULO 1587 : El cesionario no puede exigir que el cedente le entregue la cosa en buen estado. Está obligado a recibirla en el estado en que se encuentre al momen...


• ARTICULO 1588 : El cesionario o subarrendatario, no podrá negarse a recibir la cosa arrendada, alegando la prohibición de ceder o subarrendar, impuesta al locatari...


• ARTICULO 1589 : El cesionario tiene una acción directa contra el arrendador para obligarlo al cumplimiento de todas las obligaciones que él habí­a contraí­do c...


• ARTICULO 1590 : El sublocador goza, por el precio del subarriendo, de los derechos y privilegios del arrendador, sobre todas las cosas introducidas en el predio arre...


• ARTICULO 1591 : El subarrendatario puede exigir directamente del arrendador el cumplimiento de las obligaciones que éste hubiese contraí­do con el locatario.
  


• ARTICULO 1592 : El arrendador originario recí­procamente, tiene acción directa contra el subarrendatario por el cumplimiento de las obligaciones, resultantes de l...


• ARTICULO 1593 : El locador originario, tiene derecho y privilegio sobre las cosas introducidas en el predio por el subarrendatario; pero sólo puede ejercerlo hasta ...


• ARTICULO 1594 : El locador originario debe admitir los pagos hechos al locatario por el subarrendatario, por los alquileres vencidos.
  


• ARTICULO 1595 : El subarrendatario no puede oponer al locador originario los pagos anticipados que hubiese hecho, a no ser que ellos hubiesen tenido lugar por una cl...


• ARTICULO 1596 : El locatario que subarrienda, o cede el arrendamiento, no puede por cláusula alguna, librarse de sus obligaciones respecto al locador, sin el consen...


• ARTICULO 1597 : La prohibición de subarrendar importa la de ceder el arrendamiento, y recí­procamente la prohibición de ceder el arrendamiento, importa prohibir ...


• ARTICULO 1598 : La cláusula de que el locatario no pueda ceder el arrendamiento, o subarrendar sin consentimiento del locador, no impedirá al locatario ceder o sub...


• ARTICULO 1599 : Los efectos de la cesión de la locación por parte del locatario, y en relación al locador, son:
  1º Pasar al cesionario todos los derechos del loc...


• ARTICULO 1600 : El locatario, en relación al subarrendatario, contrae las obligaciones y adquiere los derechos de locador; y los efectos del subarriendo serán juzg...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1600 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 277 - Página 17
  


• ARTICULO 1601 : En relación al locador, los efectos del subarriendo son:
  1º Continuarán del mismo modo las obligaciones del locador para con el locatario, y las d...


• ARTICULO 1602 : Si el locatario no obstante la prohibición impuesta en el contrato de no poder subarrendar, sustituyese a otro en el uso o goce de la cosa, puede el...


• ARTICULO 1603 : El subarriendo, y la cesión de la locación por parte del locatario se juzgarán siempre hechos bajo la cláusula implí­cita de que el cesionario ...


• ARTICULO 1604 : La locación concluye:
  1º * Si fuese contratada por tiempo determinado, acabado ese tiempo;
  2º ** Si fuese contratada por tiempo indeterminado desp...


• ARTICULO 1605 : Son vicios redhibitorios en las fincas urbanas, volverse oscura la casa por motivos de construcciones en las fincas vecinas, o amenazar ella ruina.
  <...


• ARTICULO 1606 : Cesando la locación aunque sea por falta de pago del alquiler o renta, se resuelven o pueden ser resueltos los subarriendos, cuyo tiempo aún no hub...


• ARTICULO 1607 : No se resuelve sin embargo el subarriendo, si la locación hubiese cesado por confusión, es decir, la reunión en la misma persona de la calidad de ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1607 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 277 - Página 443
  - Fallos: Tomo 274 - Página 231
  


• ARTICULO 1608 : Resueltos los subarriendos, los subarrendatarios tendrán contra el locatario que les subarrendó, los mismos derechos que tiene el locatario contra ...


• ARTICULO 1609 : Acabado el tiempo de la locación, hecha a término fijo, por el vencimiento del plazo, si el locatario no restituye la cosa arrendada, el locador po...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1609 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 301 - Página 785
  - Fallos: Tomo 301 - Página 789
  - Fallos: Tomo 298 - Página 54
  - Fallos: Tomo 273 - Página 235
  - Fallos: Tomo 273 - Página 237
  - Fallos: Tomo 307 - Página 1338
  - Fallos: Tomo 295 - Página 769
  


• ARTICULO 1611 : Siendo la locación de tiempo indeterminado, o acabado el tiempo de la locación, o teniendo el locatario derecho para resolverla, si él restituyere...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1611 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 288 - Página 436
  - Fallos: Tomo 288 - Página 438
  


• ARTICULO 1612 : El locatario pondrá también en depósito judicial la cosa mueble alquilada, si llega a saber que ella no pertenece al locador, o que fuese hurtada ...


• ARTICULO 1613 : Perteneciendo la cosa arrendada a copropietarios indivisos, ninguno de ellos podrá sin consentimiento de los otros, demandar la restitución de la c...


• ARTICULO 1614 : Siendo arrendada la misma cosa a dos o más locatarios solidarios, ninguno de ellos podrá sin consentimiento de los otros restituirla antes de acaba...


• ARTICULO 1615 : Concluido el contrato de locación, el locatario debe devolver la cosa arrendada como la recibió, si se hubiere hecho descripción de su estado, sal...


• ARTICULO 1616 : Si el locatario recibió la cosa sin descripción de su estado, se presume que la recibió en buen estado, salvo la prueba en contrario.
  
  Nota:...


• ARTICULO 1617 : Si la locación hubiese sido de un predio rústico con animales de trabajo o de crí­a, y no se previno en el contrato el modo de restituirlos, pert...


• ARTICULO 1618 : * El locatario no puede retener la cosa arrendada so pretexto de que le deba el locador, ni por indemnización de mejoras, siempre que el locador dep...


• ARTICULO 1619 : El locador tampoco puede abandonar la cosa arrendada por eximirse de pagar las mejoras y gastos que estuviere obligado a pagar.
  


• ARTICULO 1620 : Si la cosa arrendada tuviese mejoras que no deba pagar el locador, ellas serán reputadas cualquiera que sea su valor como accesorios de la cosa. El ...


• ARTICULO 1621 : Fuera de estos casos el locatario tendrá derecho para separar las mejoras, con tal que separándolas restituya la cosa en el estado a que se obligó...


• ARTICULO 1622 : Si terminado el contrato, el locatario permanece en el uso y goce de la cosa arrendada, no se juzgará que hay tácita reconducción, sino la continu...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1622 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 316 - Página 2299
  - Fallos: Tomo 316 - Página 2305
  - Fallos: Tomo 316 - Página 2307
  - Fallos: Tomo 296 - Página 587
  - Fallos: Tomo 289 - Página 462
  - Fallos: Tomo 289 - Página 466
  - Fallos: Tomo 289 - Página 468
  - Fallos: Tomo 343 - Página 1828
  - Fallos: Tomo 343 - Página 1832
  - Fallos: Tomo 343 - Página 1834
  - Fallos: Tomo 330 - Página 3549
  - Fallos: Tomo 316 - Página 2301
  - Fallos: Tomo 304 - Página 713
  - Fallos: Tomo 289 - Página 469
  


• ARTICULO 1623 : La locación de servicios es un contrato consensual, aunque el servicio hubiese de ser hecho en cosa que una de las partes debe entregar. Tiene lugar...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1623 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 325 - Página 3414
  - Fallos: Tomo 323 - Página 1519
  - Fallos: Tomo 316 - Página 2337
  - Fallos: Tomo 315 - Página 1886
  - Fallos: Tomo 303 - Página 1645
  - Fallos: Tomo 301 - Página 832
  - Fallos: Tomo 271 - Página 120
  - Fallos: Tomo 341 - Página 439
  - Fallos: Tomo 341 - Página 450
  - Fallos: Tomo 335 - Página 2030
  - Fallos: Tomo 332 - Página 280
  


• ARTICULO 1624 : El servicio de las personas de uno y otro sexo que se conchabaren para servicio doméstico, será juzgado por las ordenanzas municipales o policiales...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1624 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 312 - Página 2322
  - Fallos: Tomo 331 - Página 2293
  - Fallos: Tomo 331 - Página 2295
  


• ARTICULO 1625 : El que hubiese criado alguna persona, no puede ser obligado a pagarle sueldos por servicios prestados, hasta la edad de quince años cumplidos. Tampo...


• ARTICULO 1626 : Si la locación tuviese por objeto prestaciones de servicios imposibles, ilí­citos o inmorales, aquel a quien tales servicios fuesen prestados, no ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1626 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 334 - Página 1447
  


• ARTICULO 1627 : El que hiciere algún trabajo, o prestare algún servicio a otro, puede demandar el precio, aunque ningún precio se hubiese ajustado, siempre que ta...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1627 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2382
  - Fallos: Tomo 324 - Página 1737
  - Fallos: Tomo 324 - Página 2202
  - Fallos: Tomo 323 - Página 1516
  - Fallos: Tomo 320 - Página 723
  - Fallos: Tomo 302 - Página 562
  - Fallos: Tomo 302 - Página 563
  - Fallos: Tomo 302 - Página 737
  - Fallos: Tomo 298 - Página 79
  - Fallos: Tomo 282 - Página 362
  - Fallos: Tomo 277 - Página 287
  - Fallos: Tomo 277 - Página 448
  - Fallos: Tomo 277 - Página 449
  - Fallos: Tomo 334 - Página 1348
  - Fallos: Tomo 334 - Página 1353
  - Fallos: Tomo 333 - Página 2412
  - Fallos: Tomo 330 - Página 2324
  - Fallos: Tomo 330 - Página 2765
  - Fallos: Tomo 296 - Página 623
  


• ARTICULO 1628 : Si el servicio o trabajo no fuese relativo a la profesión o modo de vivir del que lo prestó, sólo tendrá lugar la disposición del artí­culo an...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1628 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 310 - Página 2302
  


• ARTICULO 1629 : Puede contratarse un trabajo o la ejecución de una obra, conviniendo en que el que la ejecute ponga sólo su trabajo o su industria, o que también ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1629 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 302 - Página 946
  


• ARTICULO 1630 : El que se ha obligado a poner su trabajo o industria, no puede reclamar ningún estipendio, si se destruye la obra por caso fortuito antes de haber s...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1630 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 342 - Página 1935
  - Fallos: Tomo 338 - Página 65
  


• ARTICULO 1631 : El empresario es responsable del trabajo ejecutado por las personas que ocupe en la obra.
  
  Nota:1631. Cód. francés. art. 1797, italiano, ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1631 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 307 - Página 1843
  - Fallos: Tomo 296 - Página 771
  


• ARTICULO 1632 : A falta de ajuste sobre el modo de hacer la obra, y no habiendo medida, plano o instrucciones, el empresario debe hacer la obra según la costumbre d...


• ARTICULO 1633 : * Aunque encarezca el valor de los materiales y de la obra de mano, el locador bajo ningún pretexto puede pedir aumento en el precio, cuando la obra...


• ARTICULO 1633 bis:- * El empresario no podrá variar el proyecto de la obra sin permiso por escrito del dueño, pero si el cumplimiento del contrato exigiera esas alter...


• ARTICULO 1634 : Cuando se convinieron en que la obra habí­a de hacerse a satisfacción del propietario o de otra persona, se entiende reservada la aprobación a ju...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1634 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 329 - Página 3758
  


• ARTICULO 1635 : A falta de ajuste sobre el tiempo en que debe ser concluida la obra, entiéndese que el empresario debe concluirla en el tiempo razonablemente necesa...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1635 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 304 - Página 1258
  - Fallos: Tomo 296 - Página 733
  - Fallos: Tomo 288 - Página 110
  


• ARTICULO 1636 : El precio de la obra debe pagarse al hacerse la entrega de ella, si no hay plazos estipulados en el contrato.
  
  Nota:1636. Cód. de Baviera,...


• ARTICULO 1637 : La locación se acaba por conclusión de la obra, o por resolución del contrato.
  


• ARTICULO 1638 : * El dueño de la obra puede desistir de la ejecución de ella por su sola voluntad, aunque se haya empezado, indemnizando al locador todos sus gasto...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1638 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2085
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2088
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2090
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2091
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2094
  - Fallos: Tomo 325 - Página 3490
  - Fallos: Tomo 324 - Página 1320
  - Fallos: Tomo 324 - Página 1325
  - Fallos: Tomo 324 - Página 1329
  - Fallos: Tomo 316 - Página 1026
  - Fallos: Tomo 316 - Página 1035
  - Fallos: Tomo 316 - Página 1044
  - Fallos: Tomo 311 - Página 2268
  - Fallos: Tomo 308 - Página 822
  - Fallos: Tomo 308 - Página 827
  - Fallos: Tomo 308 - Página 828
  - Fallos: Tomo 306 - Página 1411
  - Fallos: Tomo 306 - Página 1415
  - Fallos: Tomo 304 - Página 1250
  - Fallos: Tomo 304 - Página 1257
  - Fallos: Tomo 297 - Página 252
  - Fallos: Tomo 296 - Página 730
  - Fallos: Tomo 296 - Página 732
  - Fallos: Tomo 286 - Página 336
  - Fallos: Tomo 286 - Página 337
  - Fallos: Tomo 286 - Página 339
  - Fallos: Tomo 270 - Página 448
  - Fallos: Tomo 270 - Página 450
  - Fallos: Tomo 328 - Página 1955
  - Fallos: Tomo 328 - Página 2714
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2082
  


• ARTICULO 1639 : Cuando la obra fue ajustada por pieza o medida, sin designación del número de piezas, o de la medida total, el contrato puede resolverse por una y ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1639 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 322 - Página 2204
  - Fallos: Tomo 283 - Página 154
  


• ARTICULO 1640 : El contrato se resuelve también por fallecimiento del empresario; pero no por fallecimiento del locatario. Este debe pagar a los herederos de aquél...


• ARTICULO 1641 : Los herederos podrán continuar la construcción de la obra, cuando ésta no exigiese en el empresario cualidades especiales.
  
  Nota:1641. C...


• ARTICULO 1642 : Puede resolverse el contrato por el locatario, o por el empresario cuando sobreviene a éste imposibilidad de hacer o de concluir la obra. En este ca...


• ARTICULO 1643 : Puede el contrato ser resuelto por el locatario, si desaparece el empresario, o por su falencia.
  


• ARTICULO 1644 : Puede también ser resuelto porque el locatario o dueño de la obra no dio en tiempo los materiales prometidos, o porque no pagó las prestaciones co...


• ARTICULO 1645 : Los que ponen su trabajo o materiales en una obra ajustada en un precio determinado, no tienen acción contra el dueño de ella, sino hasta la cantid...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1645 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 312 - Página 1642
  - Fallos: Tomo 312 - Página 1643
  - Fallos: Tomo 330 - Página 3463
  - Fallos: Tomo 330 - Página 3467
  - Fallos: Tomo 330 - Página 3470
  - Fallos: Tomo 314 - Página 288
  


• ARTICULO 1646 : * Tratándose de edificios u obras en inmuebles destinados a larga duración, recibidos por el que los encargó, el constructor es responsable por su...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1646 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2136
  - Fallos: Tomo 312 - Página 174
  - Fallos: Tomo 312 - Página 175
  - Fallos: Tomo 331 - Página 1190
  - Fallos: Tomo 331 - Página 1192
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2142
  


• ARTICULO 1647 : Los empresarios constructores son responsables, por la inobservancia de las disposiciones municipales o policiales de todo daño que causen a los vec...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1647 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2137
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2139
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2142
  


• ARTICULO 1647 bis:- * Recibida la obra, el empresario quedará libre por los vicios aparentes, y no podrá luego oponérsele la falta de conformidad del trabajo con lo ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1647 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2137
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2139
  - Fallos: Tomo 326 - Página 2142