TITULO III Del contrato de compra y venta C.C. Velez Argentina

TITULO III
Del contrato de compra y venta

• ARTICULO 1323 : Habrá compra y venta cuando una de las partes se obligue a transferir a la otra la propiedad de una cosa, y ésta se obligue a recibirla y a pagar p...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1323 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 321 - Página 567
  - Fallos: Tomo 315 - Página 2778
  - Fallos: Tomo 304 - Página 1063
  - Fallos: Tomo 284 - Página 434
  - Fallos: Tomo 270 - Página 141
  


• ARTICULO 1324 : Nadie puede ser obligado a vender, sino cuando se encuentre sometido a una necesidad jurí­dica de hacerlo, la cual tiene lugar en los casos siguien...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1324 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 329 - Página 1414
  


• ARTICULO 1325 : Cuando las cosas se entregan en pago de lo que se debe, el acto tendrá los mismos efectos que la compra y venta. El que la entrega está sujeto a la...


• ARTICULO 1326 : El contrato no será juzgado como de compra y venta, aunque las partes así­ lo estipulen, si para ser tal le faltase algún requisito esencial.
  CAP...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1326 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 305 - Página 2131
  - Fallos: Tomo 305 - Página 2134
  


• ARTICULO 1327 : Pueden venderse todas las cosas que pueden ser objeto de los contratos, aunque sean cosas futuras, siempre que su enajenación no sea prohibida.
  
  ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1327 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 304 - Página 291
  


• ARTICULO 1328 : Si la cosa hubiese dejado de existir al formarse el contrato, queda éste sin efecto alguno. Si sólo una parte de la cosa hubiese perecido, el compr...


• ARTICULO 1329 : Las cosas ajenas no pueden venderse. El que hubiese vendido cosas ajenas, aunque fuese de buena fe, debe satisfacer al comprador las pérdidas e inte...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1329 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 310 - Página 1581
  - Fallos: Tomo 304 - Página 182
  - Fallos: Tomo 304 - Página 183
  - Fallos: Tomo 279 - Página 396
  - Fallos: Tomo 287 - Página 302
  


• ARTICULO 1330 : La nulidad de la venta de cosa ajena, queda cubierta por la ratificación que de ella hiciere el propietario. Queda también cubierta, cuando el vend...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1330 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 308 - Página 2504
  - Fallos: Tomo 308 - Página 2507
  


• ARTICULO 1331 : La venta hecha por uno de los copropietarios de la totalidad de la cosa indivisa, es de ningún efecto aun respecto a la porción del vendedor; pero ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1331 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 318 - Página 1498
  - Fallos: Tomo 318 - Página 1499
  - Fallos: Tomo 318 - Página 1500
  - Fallos: Tomo 304 - Página 292
  


• ARTICULO 1332 : Cuando se venden cosas futuras, tomando el comprador sobre sí­ el riesgo de que no llegaran a existir en su totalidad, o en cualquier cantidad, o c...


• ARTICULO 1333 : No habrá cosa vendida cuando las partes no la determinasen, o no estableciesen datos para determinarla. La cosa es determinada cuando es cosa cierta...


• ARTICULO 1334 : Se juzgará indeterminable la cosa vendida cuando se vendiesen todos los bienes presentes o futuros, o una parte de ellos.
  


• ARTICULO 1335 : Será sin embargo válida la venta de una especie de bienes designados, aunque en la venta se comprenda todo lo que el vendedor posee.
  


• ARTICULO 1336 : La venta hecha con sujeción a ensayo o prueba de la cosa vendida, y la venta de las cosas que es costumbre gustar o probar antes de recibirlas, se p...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1336 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 287 - Página 339
  - Fallos: Tomo 287 - Página 334
  


• ARTICULO 1337 : Si el comprador fuese moroso en gustar o probar la cosa, la degustación se tendrá por hecha, y la venta queda concluida.
  
  Nota:1337. L. 2...


• ARTICULO 1338 : Cuando las cosas se vendiesen como de una calidad determinada, y no al gusto personal del comprador, no dependerá del arbitrio de éste rehusar la c...


• ARTICULO 1339 : La venta puede ser hecha por junto, o por cuenta, peso o medida. Es hecha por junto, cuando las cosas son vendidas en masa, formando un solo todo y p...


• ARTICULO 1340 : La venta es a peso, cuenta, o medida cuando las cosas no se venden en masa o por un solo precio; o aunque el precio sea uno, no hubiese unidad en el ...


• ARTICULO 1341 : En la venta hecha por junto, el contrato es perfecto, desde que las partes estén convenidas en el precio y en la cosa.
  


• ARTICULO 1342 : En las ventas hechas al peso, cuenta o medida, la venta no es perfecta, hasta que las cosas no estén contadas, pesadas o medidas.
  
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1342 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 329 - Página 5334
  


• ARTICULO 1343 : El comprador puede sin embargo obligar al vendedor, a que pese, mida, o cuente y le entregue la cosa vendida; y el vendedor puede obligar al comprado...


• ARTICULO 1344 : La venta de un inmueble determinado puede hacerse:
  1º. Sin indicación de su área, y por un solo precio;
  2º. Sin indicación del área, pero a raz...


• ARTICULO 1345 : Si la venta del inmueble se ha hecho con indicación de la superficie que contiene, fijándose el precio por la medida, el vendedor debe dar la canti...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1345 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 339 - Página 1271
  


• ARTICULO 1346 : En todos los demás casos, la expresión de la medida no da lugar a suplemento de precio, a favor del vendedor por el exceso del área, ni a su dismi...


• ARTICULO 1347 : En los casos del artí­culo anterior, cuando hay aumento del precio, el comprador puede elegir la disolución del contrato.
  


• ARTICULO 1348 : Si la venta ha sido de dos o más inmuebles por un solo precio, con designación del área de cada uno de ellos, y se encuentra menos área en uno y ...


• ARTICULO 1349 : El precio será cierto: cuando las partes lo determinaren en una suma que el comprador debe pagar; cuando se deje su designación al arbitrio de una ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1349 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 291 - Página 297
  - Fallos: Tomo 291 - Página 307
  - Fallos: Tomo 291 - Página 308
  


• ARTICULO 1350 : Cuando la persona o personas determinadas para señalar el precio, no quisieren o no llegaren a determinarlo, la venta quedará sin efecto.
  
  No...


• ARTICULO 1351 : La estimación que hicieren la persona o personas designadas para señalar el precio, es irrevocable, y no hay recurso alguno para variarlo.
  
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1351 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 318 - Página 2069
  - Fallos: Tomo 295 - Página 404
  - Fallos: Tomo 271 - Página 46
  


• ARTICULO 1352 : Fijado el precio por la persona que deba designarlo, los efectos del contrato se retrotraen al tiempo en que se celebró.
  
  Nota:1352. AUBRY...


• ARTICULO 1353 : El precio se tendrá por cierto, cuando no siendo inmueble la cosa vendida, las partes se refiriesen a lo que la cosa valga en el dí­a al corriente...


• ARTICULO 1354 : Si la cosa se hubiere entregado al comprador sin determinación de precio, o hubiere duda sobre el precio determinado, se presume que las partes se s...


• ARTICULO 1355 : Si el precio fuere indeterminado, o si la cosa se vendiere por lo que fuese su justo precio, o por lo que otro ofreciera por ella, o si el precio se ...


• ARTICULO 1356 : Si el precio consistiere, parte en dinero y parte en otra cosa, el contrato será de permuta o cambio si es mayor el valor de la cosa, y de venta en ...


• ARTICULO 1357 : Toda persona capaz de disponer de sus bienes, puede vender cada una de las cosas de que es propietaria; y toda persona capaz de obligarse, puede comp...


• ARTICULO 1358 : El contrato de venta no puede tener lugar entre marido y mujer, aunque hubiese separación judicial de los bienes de ellos.
  
  Nota:1358. Vé...


• ARTICULO 1359 : Los tutores, curadores y los padres no pueden, bajo ninguna forma, vender bienes suyos a los que están bajo su guarda o patria potestad.
  


• ARTICULO 1360 : * Los menores emancipados no pueden vender sin licencia judicial los bienes raí­ces suyos, ni los de sus mujeres o hijos.
  
  
  Nota de Actual...


• ARTICULO 1361 : Es prohibida la compra, aunque sea en remate público, por sí­ o por interpuesta persona:
  1º. A los padres, de los bienes de los hijos que están ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1361 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 280 - Página 265
  - Fallos: Tomo 280 - Página 266
  


• ARTICULO 1362 : La nulidad de las compras y ventas prohibidas en el artí­culo anterior, no puede ser deducida ni alegada por las personas a las cuales comprenda la...


• ARTICULO 1363 : Las partes que contraten la compra y venta de alguna cosa, pueden, por medio de cláusulas especiales, subordinar a condiciones, o modificar como lo ...


• ARTICULO 1364 : Es prohibida la cláusula de no enajenar la cosa vendida a persona alguna; mas no a una persona determinada.
  
  Nota:1364. L. 43, tí­t. 5, ...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1364 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 304 - Página 114
  - Fallos: Tomo 304 - Página 115
  - Fallos: Tomo 303 - Página 1663
  


• ARTICULO 1365 : "Venta a satisfacción del comprador", es la que se hace con la cláusula de no haber venta o de quedar deshecha la venta, si la cosa vendida no agra...


• ARTICULO 1366 : "Venta con pacto de retroventa", es la que se hace con la cláusula, de poder el vendedor recuperar la cosa vendida entregada al comprador, restituye...


• ARTICULO 1367 : "Pacto de reventa", es la estipulación de poder el comprador restituir al vendedor la cosa comprada, recibiendo de él el precio que hubiese pagado,...


• ARTICULO 1368 : "Pacto de preferencia", es la estipulación de poder el vendedor recuperar la cosa vendida, entregada al comprador, prefiriéndolo a cualquier otro p...


• ARTICULO 1369 : "Pacto de mejor comprador", es la estipulación de quedar deshecha la venta, si se presentase otro comprador que ofreciese un precio más ventajoso.
  ...


• ARTICULO 1370 : La compra y venta condicional tendrá los efectos siguientes, cuando la condición fuere suspensiva:
  1º. Mientras pendiese la condición, ni el vend...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1370 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 305 - Página 1231
  


• ARTICULO 1371 : Cuando la condición fuese resolutoria, la compra y venta tendrá los efectos siguientes:
  1º. El vendedor y comprador quedarán obligados como si la...


• ARTICULO 1372 : En caso de duda, la venta condicional se reputará hecha bajo una condición resolutoria, siempre que antes del cumplimiento de la condición, el ven...


• ARTICULO 1373 : La venta con cláusula de poderse arrepentir el comprador y vendedor, se reputa hecha bajo una condición resolutoria, aunque el vendedor no hubiese ...


• ARTICULO 1374 : *Si la venta fuese con pacto comisorio, se reputará hecha bajo una condición resolutoria. Es prohibido ese pacto en la venta de cosas muebles.
  
  ...


• ARTICULO 1375 : La venta con pacto comisorio tendrá los efectos siguientes:
  1º. Si hubo plazo determinado para el pago del precio, el vendedor podrá demandar la r...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1375 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 312 - Página 458
  


• ARTICULO 1376 : La venta con pacto comisorio equivale a la que se hiciere con la cláusula de reservar el dominio de la cosa hasta el pago de precio.
  
  Nota:


• ARTICULO 1377 : La venta a satisfacción del comprador, se reputa hecha bajo una condición suspensiva, y el comprador será considerado como un comodatario, mientra...


• ARTICULO 1378 : Habrá declaración tácita del comprador de que la cosa le agrada, si pagase el precio de ella, sin hacer reserva alguna, o si, habiendo plazo seña...


• ARTICULO 1379 : No habiendo plazo señalado para la declaración del comprador, el vendedor podrá intimarle judicialmente que la haga en un término improrrogable, ...


• ARTICULO 1380 : Las cosas muebles no pueden venderse con pacto de retroventa.
  
  Nota:1380. Respecto a la venta con pacto de retroventa, y a la definición q...


• ARTICULO 1381 : El mayor plazo para la retroventa no puede exceder de tres años, desde el dí­a del contrato.
  
  Nota:1381. La ley citada de Partida 42, ti...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1381 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 290 - Página 392
  - Fallos: Tomo 271 - Página 48
  


• ARTICULO 1382 : El plazo de tres años corre contra toda clase de persona, aunque sean incapaces, y pasando este término, se extingue el derecho del vendedor para r...


• ARTICULO 1383 : Recuperando el vendedor la cosa vendida, los frutos de ésta serán compensados con los intereses del precio de la venta.
  
  Nota:1383. Véas...


• ARTICULO 1384 : El vendedor queda obligado a reembolsar al comprador, no sólo el precio de la venta, sino los gastos hechos por ocasión de la entrega de la cosa ve...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1384 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 304 - Página 112
  - Fallos: Tomo 304 - Página 119
  - Fallos: Tomo 317 - Página 1837
  


• ARTICULO 1385 : El comprador está obligado a restituir la cosa con todos sus accesorios, y a responder de la pérdida de la cosa y de su deterioro causado por su cu...


• ARTICULO 1386 : El derecho del vendedor puede ser cedido, y pasa a sus herederos. Los acredores del vendedor pueden ejercerlo en lugar del deudor.
  
  Nota:13...


• ARTICULO 1387 : Si el derecho pasare a dos o más herederos del vendedor, o si la venta hubiese sido hecha por dos o más, copropietarios de la cosa vendida, será n...


• ARTICULO 1388 : La obligación de sufrir la retroventa pasa a los herederos del comprador, aunque sean menores de edad, y pasa también a los terceros adquirentes de...


• ARTICULO 1389 : Si cada uno de los condóminos de una finca indivisa, ha vendido separadamente su parte, puede ejercer su acción con la misma separación, por su po...


• ARTICULO 1390 : Si el comprador ha dejado muchos herederos, la acción del vendedor no puede ejercerse contra cada uno, sino por su parte respectiva, bien se halle i...


• ARTICULO 1391 : Las disposiciones establecidas respecto al vendedor, son en todo aplicables a la retroventa cuando fuere estipulada a favor del comprador.
  


• ARTICULO 1392 : La venta con pacto de preferencia no da derecho al vendedor para recuperar la cosa vendida, sino cuando el comprador quisiere venderla o darla en pag...


• ARTICULO 1393 : El vendedor está obligado a ejercer su derecho de preferencia dentro de tres dí­as, si la cosa fuere mueble, después que el comprador le hubiese ...


• ARTICULO 1394 : El comprador queda obligado a hacer saber al vendedor el precio y las ventajas que se le ofrezcan por la cosa, pudiendo al efecto hacer la intimació...


• ARTICULO 1395 : Si la venta hubiere de hacerse en pública subasta, y la cosa fuere mueble, el vendedor no tendrá derecho alguno. Si fuere inmueble, el vendedor ten...


• ARTICULO 1396 : El derecho adquirido por el pacto de preferencia no puede cederse ni pasa a los herederos del vendedor.
  


• ARTICULO 1397 : El pacto de mejor comprador puede ser cedido y pasa a los herederos del vendedor. Los acreedores del vendedor, pueden también ejercer ese derecho en...


• ARTICULO 1398 : El pacto de mejor comprador se reputa de hecho bajo una condición resolutoria, si no se hubiere pactado expresamente que tuviese el carácter de con...


• ARTICULO 1399 : El mayor precio, o la mejora ofrecida, debe ser por la cosa como estaba cuando se vendió, sin los aumentos o mejoras ulteriores.
  


• ARTICULO 1400 : Si la cosa vendida fuere mueble, el pacto de mejor comprador no puede tener lugar.Si fuere cosa inmueble no podrá exceder del término de tres meses...


• ARTICULO 1401 : El vendedor debe hacer saber al comprador quién sea el mejor comprador, y qué mayores ventajas le ofrece. Si el comprador propusiese iguales ventaj...


• ARTICULO 1402 : Cuando la venta sea hecha, por dos o más vendedores en común, o a dos o más compradores en común, ninguno de ellos podrá ser nuevo comprador.
  


• ARTICULO 1403 : No habrá mejora por parte del nuevo comprador, que dé lugar al pacto de mejor comprador, sino cuando hubiese de comprar la cosa, o recibirla en pag...


• ARTICULO 1404 : Si la venta fuese aleatoria, por haberse vendido cosas futuras, tomando el comprador el riesgo de que no llegasen a existir, el vendedor tendrá dere...


• ARTICULO 1405 : Si la venta fuese aleatoria por haberse vendido cosas futuras, tomando el comprador el riesgo de que no llegasen a existir, en cualquier cantidad, el...


• ARTICULO 1406 : Si fuese aleatoria por haberse vendido cosas existentes, sujetas a algún riesgo, tomando el comprador ese riesgo, el vendedor tendrá igualmente der...


• ARTICULO 1407 : La venta aleatoria del artí­culo anterior, puede ser anulada como dolosa por la parte perjudicada, si ella probase que la otra parte no ignoraba el...


• ARTICULO 1408 : El vendedor no puede cambiar el estado de la cosa vendida, y está obligado a conservarla tal como se hallaba el dí­a del contrato, hasta que la en...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1408 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 327 - Página 5823
  - Fallos: Tomo 307 - Página 1865
  


• ARTICULO 1409 : El vendedor debe entregar la cosa vendida, libre de toda otra posesión, y con todos sus accesorios en el dí­a convenido, y si no hubiese dí­a co...


• ARTICULO 1410 : La entrega debe hacerse en el lugar convenido, y si no hubiese lugar designado, en el lugar en que se encontraba la cosa vendida, en la época del co...


• ARTICULO 1411 : El vendedor está obligado también a recibir el precio en el lugar convenido, y si no hubiese convenio sobre la materia, en el lugar y tiempo de la ...


• ARTICULO 1412 : Si el vendedor no entrega la cosa al tiempo fijado en el contrato, el comprador puede pedir la resolución de la venta o la entrega de la cosa.
  
  <...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1412 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 272 - Página 241
  - Fallos: Tomo 279 - Página 398
  


• ARTICULO 1413 : Si el vendedor se hallare imposibilitado para entregar la cosa, el comprador puede exigir que inmediatamente se le devuelva el precio que hubiese dad...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1413 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 287 - Página 334
  


• ARTICULO 1414 : Debe sanear la cosa vendida, respondiendo por la evicción al comprador, cuando fuese vencido en juicio, por una acción de reivindicación u otra ac...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1414 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 298 - Página 418
  


• ARTICULO 1415 : El vendedor debe satisfacer los gastos de la entrega de la cosa vendida, si no hubiese pacto en contrario.
  
  Nota:1415. Se infiere de la L. ...


• ARTICULO 1416 : Mientras el vendedor no hiciese tradición de la cosa vendida, los peligros de la cosa, como sus frutos o accesiones, serán juzgadas por el tí­tul...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1416 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 327 - Página 5819
  - Fallos: Tomo 327 - Página 6328
  - Fallos: Tomo 303 - Página 0
  


• ARTICULO 1417 : Lo que en adelante se dispone sobre la tradición en general de las cosas, es aplicable a la tradición de las cosas vendidas.
  


• ARTICULO 1418 : El vendedor no está obligado a entregar la cosa vendida si el comprador no le hubiese pagado el precio.
  
  Nota:1418. L. 27, tí­t. 5, Part...


• ARTICULO 1419 : Tampoco está obligado a entregar la cosa, cuando hubiese concedido un término para el pago, si después de la venta el comprador se halla en estado...


• ARTICULO 1420 : Si la cosa vendida fuese mueble, y el vendedor no hiciese tradición de ella, el comprador, si hubiese ya pagado el todo o parte del precio, o hubies...


• ARTICULO 1421 : Si la cosa fuese fungible, o consistiese en cantidades que el vendedor hubiese vendido a otro, tendrá derecho para exigir una cantidad correspondien...


• ARTICULO 1422 : Si la cosa vendida fuese inmueble, comprada a crédito sin plazo, o estando ya vencido el plazo para el pago, el comprador sólo tendrá derecho para...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1422 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 300 - Página 368
  


• ARTICULO 1423 : Lo dispuesto sobre la "mora" y sus efectos en el cumplimiento de las obligaciones, es aplicable al comprador y vendedor, cuando no cumpliesen a tiemp...


• ARTICULO 1424 : El comprador debe pagar el precio de la cosa comprada, en el lugar y en la época determinada en el contrato. Si no hubiese convenio sobre la materia...


• ARTICULO 1425 : Si el comprador tuviese motivos fundados de ser molestado por reivindicación de la cosa, o por cualquier acción real, puede suspender el pago del p...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1425 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 303 - Página 885
  


• ARTICULO 1426 : El comprador puede rehusar el pago del precio, si el vendedor no le entregase exactamente lo que expresa el contrato. Puede también rehusar el pago ...


• ARTICULO 1427 : El comprador está obligado a recibir la cosa vendida en el término fijado en el contrato, o en el que fuese de uso local. A falta de un término co...
  Fallos de la CSJN relacionados al artículo 1427 del Código Civil (Vélez Sarsfield)
  - Fallos: Tomo 302 - Página 755
  


• ARTICULO 1428 : Si el comprador a dinero de contado, no pagase el precio de la venta, el vendedor puede negar la entrega de la cosa mueble vendida.
  


• ARTICULO 1429 : * Si el comprador no pagase el precio de la cosa mueble comprada a crédito, el vendedor sólo tendrá derecho para cobrar los intereses de la demora...


• ARTICULO 1430 : Si el comprador de una cosa mueble deja de recibirla, el vendedor, después de constituido en mora, tiene derecho a cobrarle los costos de la conserv...


• ARTICULO 1431 : Si la venta hubiese sido de cosa inmueble y el vendedor hubiese recibido el todo o parte del precio, o si la venta se hubiese hecho a crédito y no e...


• ARTICULO 1432 : Si el comprador no pagase el precio del inmueble comprado a crédito, el vendedor sólo tendrá derecho para cobrar los intereses de la demora y no p...


• ARTICULO 1433 : El comprador no puede negarse a pagar el precio del inmueble comprado por aparecer hipotecado, siempre que la hipoteca pueda ser redimida inmediatame...