TITULO II Contratos en general C.C.C. Comentado Argentina

TITULO II
Contratos en general

• ARTICULO 957:Definición. Contrato es el acto jurí­dico mediante el cual dos o más partes manifiestan su consentimiento para crear, regular, modificar, transfer...


• ARTICULO 958:Libertad de contratación. Las partes son libres para celebrar un contrato y determinar su contenido, dentro de los lí­mites impuestos por la ley, e...


• ARTICULO 959:Efecto vinculante. Todo contrato válidamente celebrado es obligatorio para las partes. Su contenido sólo puede ser modificado o extinguido por acuer...


• ARTICULO 960:Facultades de los jueces. Los jueces no tienen facultades para modificar las estipulaciones de los contratos, excepto que sea a pedido de una de las p...


• ARTICULO 961:Buena fe. Los contratos deben celebrarse, interpretarse y ejecutarse de buena fe. Obligan no sólo a lo que está formalmente expresado, sino a todas ...


• ARTICULO 962:Carácter de las normas legales. Las normas legales relativas a los contratos son supletorias de la voluntad de las partes, a menos que de su modo de ...


• ARTICULO 963:Prelación normativa. Cuando concurren disposiciones de este Código y de alguna ley especial, las normas se aplican con el siguiente orden de prelaci...


• ARTICULO 964:Integración del contrato. El contenido del contrato se integra con:
  a) las normas indisponibles, que se aplican en sustitución de las cláusulas inc...


• ARTICULO 965:Derecho de propiedad. Los derechos resultantes de los contratos integran el derecho de propiedad del contratante.
  
  
  I. Relación con el Cód...


• ARTICULO 966:Contratos unilaterales y bilaterales. Los contratos son unilaterales cuando una de las partes se obliga hacia la otra sin que ésta quede obligada.
  So...


• ARTICULO 967:Contratos a tí­tulo oneroso y a tí­tulo gratuito. Los contratos son a tí­tulo oneroso cuando las ventajas que procuran a una de las partes les s...


• ARTICULO 968:Contratos conmutativos y aleatorios. Los contratos a tí­tulo oneroso son conmutativos cuando las ventajas para todos los contratantes son ciertas.
  S...


• ARTICULO 969:Contratos formales. Los contratos para los cuales la ley exige una forma para su validez, son nulos si la solemnidad no ha sido satisfecha. Cuando la ...


• ARTICULO 970:Contratos nominados e innominados. Los contratos son nominados e innominados según que la ley los regule especialmente o no. Los contratos innominado...


• ARTICULO 971:Formación del consentimiento. Los contratos se concluyen con la recepción de la aceptación de una oferta o por una conducta de las partes que sea s...


• ARTICULO 972:Oferta. La oferta es la manifestación dirigida a persona determinada o determinable, con la intención de obligarse y con las precisiones necesarias ...


• ARTICULO 973:Invitación a ofertar. La oferta dirigida a personas indeterminadas es considerada como invitación para que hagan ofertas, excepto que de sus términ...


• ARTICULO 974:Fuerza obligatoria de la oferta. La oferta obliga al proponente, a no ser que lo contrario resulte de sus términos, de la naturaleza del negocio o de...


• ARTICULO 975:Retractación de la oferta. La oferta dirigida a una persona determinada puede ser retractada si la comunicación de su retiro es recibida por el dest...


• ARTICULO 976:Muerte o incapacidad de las partes. La oferta caduca cuando el proponente o el destinatario de ella fallecen o se incapacitan, antes de la recepción ...


• ARTICULO 977:Contrato plurilateral. Si el contrato ha de ser celebrado por varias partes, y la oferta emana de distintas personas, o es dirigida a varios destinata...


• ARTICULO 978:Aceptación. Para que el contrato se concluya, la aceptación debe expresar la plena conformidad con la oferta. Cualquier modificación a la oferta qu...


• ARTICULO 979:Modos de aceptación. Toda declaración o acto del destinatario que revela conformidad con la oferta constituye aceptación. El silencio importa acept...


• ARTICULO 980:Perfeccionamiento. La aceptación perfecciona el contrato:
  a) entre presentes, cuando es manifestada; b) entre ausentes, si es recibida por el propone...


• ARTICULO 981:Retractación de la aceptación. La aceptación puede ser retractada si la comunicación de su retiro es recibida por el destinatario antes o al mismo...


• ARTICULO 982:Acuerdo parcial. Los acuerdos parciales de las partes concluyen el contrato si todas ellas, con la formalidad que en su caso corresponda, expresan su ...


• ARTICULO 983:Recepción de la manifestación de la voluntad. A los fines de este Capí­tulo se considera que la manifestación de voluntad de una parte es recibid...


• ARTICULO 984:Definición. El contrato por adhesión es aquel mediante el cual uno de los contratantes adhiere a cláusulas generales predispuestas unilateralmente,...


• ARTICULO 985:Requisitos. Las cláusulas generales predispuestas deben ser comprensibles y autosuficientes.
  La redacción debe ser clara, completa y fácilmente leg...


• ARTICULO 986:Cláusulas particulares. Las cláusulas particulares son aquellas que, negociadas individualmente, amplí­an, limitan, suprimen o interpretan una cl�...


• ARTICULO 987:Interpretación. Las cláusulas ambiguas predispuestas por una de las partes se interpretan en sentido contrario a la parte predisponente.
  
  
  ...


• ARTICULO 988:Cláusulas abusivas. En los contratos previstos en esta sección, se deben tener por no escritas:
  a) las cláusulas que desnaturalizan las obligacione...


• ARTICULO 989:Control judicial de las cláusulas abusivas. La aprobación administrativa de las cláusulas generales no obsta a su control judicial. Cuando el juez ...


• ARTICULO 990:Libertad de negociación. Las partes son libres para promover tratativas dirigidas a la formación del contrato, y para abandonarlas en cualquier mome...


• ARTICULO 991:Deber de buena fe. Durante las tratativas preliminares, y aunque no se haya formulado una oferta, las partes deben obrar de buena fe para no frustrarl...


• ARTICULO 992:Deber de confidencialidad. Si durante las negociaciones, una de las partes facilita a la otra una información con carácter confidencial, el que la r...


• ARTICULO 993:Cartas de intención. Los instrumentos mediante los cuales una parte, o todas ellas, expresan un consentimiento para negociar sobre ciertas bases, lim...


• ARTICULO 994:Disposiciones generales. Los contratos preliminares deben contener el acuerdo sobre los elementos esenciales particulares que identifiquen el contrato...


• ARTICULO 995:Promesa de celebrar un contrato. Las partes pueden pactar la obligación de celebrar un contrato futuro. El futuro contrato no puede ser de aquellos p...


• ARTICULO 996:Contrato de opción. El contrato que contiene una opción de concluir un contrato definitivo, otorga al beneficiario el derecho irrevocable de aceptar...


• ARTICULO 997:Pacto de preferencia. El pacto de preferencia genera una obligación de hacer a cargo de una de las partes, quien si decide celebrar un futuro contrat...


• ARTICULO 998:Efectos. El otorgante de la preferencia debe dirigir a su o sus beneficiarios una declaración, con los requisitos de la oferta, comunicándole su dec...


• ARTICULO 999:Contrato sujeto a conformidad. El contrato cuyo perfeccionamiento depende de una conformidad o de una autorización queda sujeto a las reglas de la co...


• ARTICULO 1000:Efectos de la nulidad del contrato. Declarada la nulidad del contrato celebrado por la persona incapaz o con capacidad restringida, la parte capaz no ...


• ARTICULO 1001:Inhabilidades para contratar. No pueden contratar, en interés propio o ajeno, según sea el caso, los que están impedidos para hacerlo conforme a di...


• ARTICULO 1002:Inhabilidades especiales. No pueden contratar en interés propio:
  a) los funcionarios públicos, respecto de bienes de cuya administración o enajenac...


• ARTICULO 1003:Disposiciones generales. Se aplican al objeto del contrato las disposiciones de la Sección 1a, Capí­tulo 5, Tí­tulo IV del Libro Primero de este ...


• ARTICULO 1004:Objetos prohibidos. No pueden ser objeto de los contratos los hechos que son imposibles o están prohibidos por las leyes, son contrarios a la moral, ...


• ARTICULO 1005:Determinación. Cuando el objeto se refiere a bienes, éstos deben estar determinados en su especie o género según sea el caso, aunque no lo estén ...


• ARTICULO 1006:Determinación por un tercero. Las partes pueden pactar que la determinación del objeto sea efectuada por un tercero. En caso de que el tercero no re...


• ARTICULO 1007:Bienes existentes y futuros. Los bienes futuros pueden ser objeto de los contratos. La promesa de transmitirlos está subordinada a la condición de q...


• ARTICULO 1008:Bienes ajenos. Los bienes ajenos pueden ser objeto de los contratos. Si el que promete transmitirlos no ha garantizado el éxito de la promesa, sólo ...


• ARTICULO 1009:Bienes litigiosos, gravados, o sujetos a medidas cautelares. Los bienes litigiosos, gravados, o sujetos a medidas cautelares, pueden ser objeto de los...


• ARTICULO 1010:Herencia futura. La herencia futura no puede ser objeto de los contratos ni tampoco pueden serlo los derechos hereditarios eventuales sobre objetos pa...


• ARTICULO 1011:Contratos de larga duración. En los contratos de larga duración el tiempo es esencial para el cumplimiento del objeto, de modo que se produzcan los ...


• ARTICULO 1012:Disposiciones generales. Se aplican a la causa de los contratos las disposiciones de la Sección 2a, Capí­tulo 5, Tí­tulo IV, Libro Primero de est...


• ARTICULO 1013:Necesidad. La causa debe existir en la formación del contrato y durante su celebración y subsistir durante su ejecución. La falta de causa da lugar...


• ARTICULO 1014:Causa ilí­cita. El contrato es nulo cuando:
  a) su causa es contraria a la moral, al orden público o a las buenas costumbres; b) ambas partes lo han...


• ARTICULO 1015:Libertad de formas. Sólo son formales los contratos a los cuales la ley les impone una forma determinada.
  
  
  I. Relación con el Código Civ...


• ARTICULO 1016:Modificaciones al contrato. La formalidad exigida para la celebración del contrato rige también para las modificaciones ulteriores que le sean intro...


• ARTICULO 1017:Escritura pública. Deben ser otorgados por escritura pública:
  a) los contratos que tienen por objeto la adquisición, modificación o extinción de ...


• ARTICULO 1018:Otorgamiento pendiente del instrumento. El otorgamiento pendiente de un instrumento previsto constituye una obligación de hacer si el futuro contrato...


• ARTICULO 1019:Medios de prueba. Los contratos pueden ser probados por todos los medios aptos para llegar a una razonable convicción según las reglas de la sana cr...


• ARTICULO 1020:Prueba de los contratos formales. Los contratos en los cuales la formalidad es requerida a los fines probatorios pueden ser probados por otros medios,...


• ARTICULO 1021:Regla general. El contrato sólo tiene efecto entre las partes contratantes; no lo tiene con respecto a terceros, excepto en los casos previstos por l...


• ARTICULO 1022:Situación de los terceros. El contrato no hace surgir obligaciones a cargo de terceros, ni los terceros tienen derecho a invocarlo para hacer recaer ...


• ARTICULO 1023:Parte del contrato. Se considera parte del contrato a quien:
  a) lo otorga a nombre propio, aunque lo haga en interés ajeno; b) es representado por un...


• ARTICULO 1024:Sucesores universales. Los efectos del contrato se extienden, activa y pasivamente, a los sucesores universales, a no ser que las obligaciones que de ...


• ARTICULO 1025:Contratación a nombre de tercero. Quien contrata a nombre de un tercero sólo lo obliga si ejerce su representación. A falta de representación sufi...


• ARTICULO 1026:Promesa del hecho de tercero. Quien promete el hecho de un tercero queda obligado a hacer lo razonablemente necesario para que el tercero acepte la pr...


• ARTICULO 1027:Estipulación a favor de tercero. Si el contrato contiene una estipulación a favor de un tercero beneficiario, determinado o determinable, el promite...


• ARTICULO 1028:Relaciones entre las partes. El promitente puede oponer al tercero las defensas derivadas del contrato básico y las fundadas en otras relaciones con ...


• ARTICULO 1029:Contrato para persona a designar. Cualquier parte puede reservarse la facultad de designar ulteriormente a un tercero para que asuma su posición cont...


• ARTICULO 1030:Contrato por cuenta de quien corresponda. El contrato celebrado por cuenta de quien corresponda queda sujeto a las reglas de la condición suspensiva....


• ARTICULO 1031:Suspensión del cumplimiento. En los contratos bilaterales, cuando las partes deben cumplir simultáneamente, una de ellas puede suspender el cumplimi...


• ARTICULO 1032:Tutela preventiva. Una parte puede suspender su propio cumplimiento si sus derechos sufriesen una grave amenaza de daño porque la otra parte ha sufri...


• ARTICULO 1033:Sujetos responsables. Están obligados al saneamiento:
  a) el transmitente de bienes a tí­tulo oneroso; b) quien ha dividido bienes con otros; c) sus...


• ARTICULO 1034:Garantí­as comprendidas en la obligación de saneamiento. El obligado al saneamiento garantiza por evicción y por vicios ocultos conforme a lo disp...


• ARTICULO 1035:Adquisición a tí­tulo gratuito. El adquirente a tí­tulo gratuito puede ejercer en su provecho las acciones de responsabilidad por saneamiento cor...


• ARTICULO 1036:Disponibilidad. La responsabilidad por saneamiento existe aunque no haya sido estipulada por las partes. Éstas pueden aumentarla, disminuirla o supri...


• ARTICULO 1037:Interpretación de la supresión y de la disminución de la responsabilidad por saneamiento. Las cláusulas de supresión y disminución de la respons...


• ARTICULO 1050:Prescripción adquisitiva. Cuando el derecho del adquirente se sanea por el transcurso del plazo de prescripción adquisitiva, se extingue la responsa...


• ARTICULO 1051:Contenido de la responsabilidad por vicios ocultos. La responsabilidad por defectos ocultos se extiende a:
  a) los defectos no comprendidos en las excl...


• ARTICULO 1052:Ampliación convencional de la garantí­a. Se considera que un defecto es vicio redhibitorio:
  a) si lo estipulan las partes con referencia a ciertos ...


• ARTICULO 1053:Exclusiones. La responsabilidad por defectos ocultos no comprende:
  a) los defectos del bien que el adquirente conoció, o debió haber conocido median...


• ARTICULO 1054:Ejercicio de la responsabilidad por defectos ocultos. El adquirente tiene la carga de denunciar expresamente la existencia del defecto oculto al garan...


• ARTICULO 1055:Caducidad de la garantí­a por defectos ocultos. La responsabilidad por defectos ocultos caduca:
  a) si la cosa es inmueble, cuando transcurren tres a...


• ARTICULO 1056:Régimen de las acciones. El acreedor de la garantí­a dispone del derecho a declarar la resolución del contrato:
  a) si se trata de un vicio redhibi...


• ARTICULO 1057:Defecto subsanable. El adquirente no tiene derecho a resolver el contrato si el defecto es subsanable, el garante ofrece subsanarlo y él no lo acepta...


• ARTICULO 1058:Pérdida o deterioro de la cosa. Si la cosa perece total o parcialmente a causa de sus defectos, el garante soporta su pérdida.
  
  
  I. Relaci...


• ARTICULO 1038:Casos en los que se las tiene por no convenidas. La supresión y la disminución de la responsabilidad por saneamiento se tienen por no convenidas en ...


• ARTICULO 1039:Responsabilidad por saneamiento. El acreedor de la obligación de saneamiento tiene derecho a optar entre:
  a) reclamar el saneamiento del tí­tulo o ...


• ARTICULO 1040:Responsabilidad por daños. El acreedor de la obligación de saneamiento también tiene derecho a la reparación de los daños en los casos previstos ...


• ARTICULO 1041:Pluralidad de bienes. En los casos en que la responsabilidad por saneamiento resulta de la enajenación de varios bienes se aplican las siguientes reg...


• ARTICULO 1042:Pluralidad de sujetos. Quienes tienen responsabilidad por saneamiento en virtud de enajenaciones sucesivas son obligados concurrentes. Si el bien ha s...


• ARTICULO 1043:Ignorancia o error. El obligado al saneamiento no puede invocar su ignorancia o error, excepto estipulación en contrario.
  
  
  I. Relación co...


• ARTICULO 1044:Contenido de la responsabilidad por evicción. La responsabilidad por evicción asegura la existencia y la legitimidad del derecho transmitido, y se e...


• ARTICULO 1045:Exclusiones. La responsabilidad por evicción no comprende:
  a) las turbaciones de hecho causadas por terceros ajenos al transmitente; b) las turbacion...


• ARTICULO 1046:Citación por evicción. Si un tercero demanda al adquirente en un proceso del que pueda resultar la evicción de la cosa, el garante citado a juicio ...


• ARTICULO 1047:Gastos de defensa. El garante debe pagar al adquirente los gastos que éste ha afrontado para la defensa de sus derechos. Sin embargo, el adquirente n...


• ARTICULO 1048:Cesación de la responsabilidad. En los casos en que se promueve el proceso judicial, la responsabilidad por evicción cesa:
  a) si el adquirente no ci...


• ARTICULO 1049:Régimen de las acciones. El acreedor de la responsabilidad dispone del derecho a declarar la resolución:
  a) si los defectos en el tí­tulo afectan ...


• ARTICULO 1059:Disposiciones generales. La entrega de señal o arras se interpreta como confirmatoria del acto, excepto que las partes convengan la facultad de arrep...


• ARTICULO 1060:Modalidad. Como señal o arras pueden entregarse dinero o cosas muebles. Si es de la misma especie que lo que debe darse por el contrato, la señal se...


• ARTICULO 1061:Intención común. El contrato debe interpretarse conforme a la intención común de las partes y al principio de la buena fe.
  
  
  I. Relació...


• ARTICULO 1062:Interpretación restrictiva. Cuando por disposición legal o convencional se establece expresamente una interpretación restrictiva, debe estarse a la...


• ARTICULO 1063:Significado de las palabras. Las palabras empleadas en el contrato deben entenderse en el sentido que les da el uso general, excepto que tengan un sig...


• ARTICULO 1064:Interpretación contextual. Las cláusulas del contrato se interpretan las unas por medio de las otras, y atribuyéndoles el sentido apropiado al conj...


• ARTICULO 1065:Fuentes de interpretación. Cuando el significado de las palabras interpretado contextualmente no es suficiente, se deben tomar en consideración:
  a) ...


• ARTICULO 1066:Principio de conservación. Si hay duda sobre la eficacia del contrato, o de alguna de sus cláusulas, debe interpretarse en el sentido de darles efec...


• ARTICULO 1067:Protección de la confianza. La interpretación debe proteger la confianza y la lealtad que las partes se deben recí­procamente, siendo inadmisible ...


• ARTICULO 1068:Expresiones oscuras. Cuando a pesar de las reglas contenidas en los artí­culos anteriores persisten las dudas, si el contrato es a tí­tulo gratuit...


• ARTICULO 1069:Definición. El subcontrato es un nuevo contrato mediante el cual el subcontratante crea a favor del subcontratado una nueva posición contractual der...


• ARTICULO 1070:Disposición general. En los contratos con prestaciones pendientes éstas pueden ser subcontratadas, en el todo o en parte, a menos que se trate de ob...


• ARTICULO 1071:Acciones del subcontratado. El subcontratado dispone:
  a) de las acciones emergentes del subcontrato, contra el subcontratante; b) de las acciones que ...


• ARTICULO 1072:Acciones de la parte que no ha celebrado el subcontrato. La parte que no ha celebrado el subcontrato mantiene contra el subcontratante las acciones em...


• ARTICULO 1073:Definición. Hay conexidad cuando dos o más contratos autónomos se hallan vinculados entre sí­ por una finalidad económica común previamente est...


• ARTICULO 1074:Interpretación. Los contratos conexos deben ser interpretados los unos por medio de los otros, atribuyéndoles el sentido apropiado que surge del gru...


• ARTICULO 1075:Efectos. Según las circunstancias, probada la conexidad, un contratante puede oponer las excepciones de incumplimiento total, parcial o defectuoso, a...


• ARTICULO 1076:Rescisión bilateral. El contrato puede ser extinguido por rescisión bilateral. Esta extinción, excepto estipulación en contrario, sólo produce ef...


• ARTICULO 1077:Extinción por declaración de una de las partes. El contrato puede ser extinguido total o parcialmente por la declaración de una de las partes, medi...


• ARTICULO 1078:Disposiciones generales para la extinción por declaración de una de las partes. Excepto disposición legal o convencional en contrario, se aplican a...


• ARTICULO 1079:Operatividad de los efectos de la extinción por declaración de una de las partes. Excepto disposición legal en contrario:
  a) la rescisión unilater...


• ARTICULO 1080:Restitución en los casos de extinción por declaración de una de las partes. Si el contrato es extinguido total o parcialmente por rescisión unilat...


• ARTICULO 1081:Contrato bilateral. Si se trata de la extinción de un contrato bilateral:
  a) la restitución debe ser recí­proca y simultánea; b) las prestaciones...


• ARTICULO 1082:Reparación del daño. La reparación del daño, cuando procede, queda sujeta a estas disposiciones:
  a) el daño debe ser reparado en los casos y con ...


• ARTICULO 1083:Resolución total o parcial. Una parte tiene la facultad de resolver total o parcialmente el contrato si la otra parte lo incumple. Pero los derechos ...


• ARTICULO 1084:Configuración del incumplimiento. A los fines de la resolución, el incumplimiento debe ser esencial en atención a la finalidad del contrato. Se con...


• ARTICULO 1085:Conversión de la demanda por cumplimiento. La sentencia que condena al cumplimiento lleva implí­cito el apercibimiento de que, ante el incumplimien...


• ARTICULO 1086:Cláusula resolutoria expresa. Las partes pueden pactar expresamente que la resolución se produzca en caso de incumplimientos genéricos o especí­f...


• ARTICULO 1087:Cláusula resolutoria implí­cita. En los contratos bilaterales la cláusula resolutoria es implí­cita y queda sujeta a lo dispuesto en los artí­...


• ARTICULO 1088:Presupuestos de la resolución por cláusula resolutoria implí­cita. La resolución por cláusula resolutoria implí­cita exige:
  a) un incumplimien...


• ARTICULO 1089:Resolución por ministerio de la ley. El requerimiento dispuesto en el artí­culo 1088 no es necesario en los casos en que la ley faculta a la parte ...


• ARTICULO 1090:Frustración de la finalidad. La frustración definitiva de la finalidad del contrato autoriza a la parte perjudicada a declarar su resolución, si ti...


• ARTICULO 1091:Imprevisión. Si en un contrato conmutativo de ejecución diferida o permanente, la prestación a cargo de una de las partes se torna excesivamente on...