Que sentado est», as indudable que la demanda de reivindicacion de foja cinco, será ú no procedente segun que de lasconstancias de autos resulte ó no probado el hecho alegado en su defensa por el demandado y negado por el actor de que los terrenos en cuestion han sido comprendidos en el contrato de compra-venta de la estancia « Las Juntas » que ambas partes reconocen haber celebrado. Que la prueba instrumental producida por Acuña para justificar su aserto, consiste en el cleto privado de venta de foja once, en la escritura de venta otorgada por los hermanos Luis y Guillermo Caravati ante el eseribano público don Belisario Ahumada, con fecha veinte y nueve de Agosto de mil ochocientos setenta y cuatro y en la escritura pública de foja ciento cuatro que contiene la obligacion de pagar la cantidad por la que compró Acuña la estancia que le vendieron los hermanos Caravati y su cancelacion por el pago que efectuó de esa cantidad.
El primero de estos documentos cuya firma ha sido reconocida por don Luis Caravati, es una promesa de venta hecha por —.
éste de vender á don Joaquin Acuña su estancia de Las Juntas, sin que en él se exprese la situacion, extension ni límites de dicha estancia como no se expresan tampoco en la escritura pagaré de foja ciento cuatro.
En la escritura de veinte y nueve de Agosto de mil ochocientos setenta y cuatro, que corre 4 foja ochenta y ocho vuelta y cuya compulsa para servir de prueba en esta caus::, pidió 4 foja cincuenta y cuatro la parte de Acuña, da los linderos de la estancia Las Juntas que se prometió vender por el boleto privado de foja once y se designa un monton de piedras al otro lado del río de los Troncos como el límite por la parte norte de dicha estancia.
Que es de observar que aún cuando esta escritura es nula por no registrarse en ella la firma del comprador Acuña, no por ello deja de estar p'renamente probado en autos que la compra
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Año: 1898, CSJN Fallos: 77:389
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