F La declaracion del perito don Luis Matea, que asigna 12 centuvos el metro cuadrado, fundado en que el Ferrocarril divide la propiedad en dos partes irregulares, dejando incomunicada la parte que queda entre la línea y el río y en que los terrenos son buenos en general (fojas 541, 137 y 128).
La declaracion del perito don Francisco Fouilliand, que asigna 31 pesos 8 centavos á la hectárea, por tratarse de terrenos de pastoreo de clase inferior, y que corren al pié de lomas (foja 135).
Que de todos estos antecedentes resulta que el precio de las propiedades fuera «iel municipio, en las condiciones de los de que se trata, es varío y ha llegado hasta 16 centavos el metro cuadrado, debiendo en ello tenerse en vista la circunstancia de si están cerca ólejos de la poblacion urbana.
Que las observacioves fundadas en los precios pagados en el caso de algunas expropiaciones llevadas á cabo amistosa y extrajudicialmente por el representante de la empresa del ferrocarril y el señor Texo, carecen de base porque no se ha demostrado que esos precios se hayan pagado por todo terreno, cualquiera fuere su distancia ú esta poblacion, apareciendo lo contrario de los antecedentes de los autos agregados y seguidos con don Higinio Alegre, les cuales demuestran que si bien el representante de la empresa ofreció un centavo por metro cuadrado, le fué ordenado el aboo de 10 y 16 centavos, Además, en una venta privada pueden influir necesidades y otras circunstancias que hacen variar este precio corriente, y por último, es evidente que si Texo no vendió á la empresa los terrenos de que se trata juntamente con los otros y en la misma cantidad, es porque los consideraba de mayor valor, Que las observaciones relativas álas avaluaciones hechas para el pago dela contribucion directa, no deben tomarse en cuenta porqueno ha demostrado que esas avaluaciones hubieran sido practicadas en los años en que los ter:enos fueron ocupados y
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Año: 1896, CSJN Fallos: 64:12
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