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396 FALLOS DE LA SUPREMA CONTE A foja 1" se presenta don Telésforo Velasquez y expone: Que con fecha 1° de Enero del corriente año, arrendó por tres años ú los señores Pessale y Cuore el departamento del costado po niente de su casa calle Mendoza número 187, por el precio de 130 pesos moneda nacional mensuales.

Que sus locatarios no le han pagado los alquileres de los meses últimos de Junio y Julio, á pesar de haberles cobrado. , Que usando del derecho que le atribuye el artículo 1579 del Código Civil, entabla formal demanda contra sus locatarios y pide al Juzgado sesirva declarar resuelto el contrato de locacion, condenándolos á los daños y perjuicios consiguientes y álas costas del juicio.

Corrido traslado, el apoderado don Augusto E. Mosna, en representacion de los demandados, expone:

Que es falso y lo niega categóricamente que sus representados hayan rehusado el pago de los alquileres á que la demanda se reliere; Que los hechos Lan ocurrido del modo siguiente: En una visita que hizo Velasquez á la casa de negocio de sus poderdantes con el objeto de probar un vino, manifestó á estus la conveniencia de poner cielo-raso á la expresada casa; Que sus poderdantes contestaron que lo pondrían siempre que su costo se dedujera de los alquileres; Que Velasquez asintió en ello y autorizó á sus mandantes para que hicieran el trabajo; Que verificado éste y vencido el mes de Junio, remitieron sus mandantes el importe de este mes, menos el valor de lo gastado en el cielo-raso; Que Velasquez se negó á recibir el alquiler con la deduccion que se le hacía, alegando no haber autorizado el gasto de la colocacion del cielo-raso por cuenta de los alquileres; Que algunos días despues ocurrió al Juzgado de Paz, demandando á sus poderdantes por el pago;

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Año: 1894, CSJN Fallos: 58:396 
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-58/pagina-396