a fs. 542, tasa el terreno por el sistema de comparación de valores venales a razón de $ 270 la Ha., con lo cual se obtiene la cantidad de $ 351.459.34 y a fs, 567 practica la tasación por el método de capitalización de la renta con lo cual obtiene un valor de $ 281.160.00. Conforme con las razones expuestas en la causa "Consejo Agrario Nacional e/ María Unzué de Alvear", fallada el 23 de diciembre de 1953 —y que se dan por reproducidas—, corresponde acordar como indemnización a Ja demandada la suma resultante del promedio entre los valores obtenidos por los métodos directo e indirecto, o sea $ 316.309.67 m/n., en razón de no encontrar elementos de juicio que hagan variar las estimaciones practicadas por el órgano de la ley 13,264, Que en cuanto a las mejoras es de hacer notar que aun cuando el Tribunal de Tasaciones las caleula en $ 29.246,50, la expropiada solamente reclama en tal concepto en su escrito de contestación a la demanda $ 10.000. Corresponde, en consecuencia, establecerlas en esta última cantidad.
Que teniendo en cuenta el primer considerando de la sentencia de fs, 684 referente a la apelación formulada por el Sr. Fiscal de Cámara, el decreto de fs. 599 designando juez ad hoc y providencia de la misma foja y fecha, se decide pasar estas actuaciones a la Secretaría de Superintendencia de esta Corte Suprema para que, con copia de las sentencias de 1° y ? instancias, de la resolución de fecha 12 de mayo de 1953 de fs, 599 y del dietamen de fs. 645, incide la instrucción del sumario correspondiente.
Por tanto, se resuelve modificar la sentencia en recurso, fijando el monto de la indemnización que se ha de abonar a la demandada en trescientos veintiséis mil trescientos nueve pesos con sesenta y siete centavos
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Año: 1954, CSJN Fallos: 229:201
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