€) Gastos generales:
1) Impuestos:
Cont, Terr. 7/1.000 $ 2.426,73 Adicional 2/1.000 ..... , 693,35 $ 3.120,08 2) Conservación y mantenimiento de las construcciones, aguadas y alambrados: el tribunal de tasaciones valúa el rubró en $ 694,84 (fs, 397) y el perito en $ 1.483,76 (fs, 287 vta).
Se lo fija diserecionalmente en .. » 1.000— 3) Salarios: hay acuerdo en fijarlos en » 5280— 4) Varios: (rubro introducido por el tribunal de tasaciones, por cone-pto de "movilidad, vacunas, ete."" $ 400 $ 9.800,08 d) Amortizaciones de las construcciones, aguadas, alambrados y alfalfares: el tribunal de tasaciones les asigna un valor de $ 1.826,46 (fs. 397) y el perito, bajo el rubro de "gastos de perpetuidad", $ 5.047,11 (fs, 288 via), Se fija prudencialmente su valor en ............ . 9500— e) Intereses (fs. 288 y 397) :
1) Novillitos, 2 años al 6 5,/ $ 32400 ............. $ 3.888 2) Cultivos: 6 s,/ $ 6,900 .. ., 408 » 4296.— Total de gastos ................ 8 58.230,08
RESUMEN
A AY PRODUCCIÓN seee. ceo eo aa... $ 81.600.— B) Gastos:
a) Gastos de cultivo ........ %° 6.800— b) Gastos de explotación .... ,, 33.810.— €) Gastos generales ........... 9.800,08 d) Amortizaciones ............ 9500— €) Intereses ................ ., 4296— , 58.236,08 Utilidad neta .................. % 23.369,92 Este rendimiento, eapitalizado al 4, aconsejado por el Tribunal de Tasaciones (fs. 399/400), da un valor de $ 519.198,22 m/n,, que equivale a $ 524.44 por Há, incluídas las mejoras.
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Año: 1951, CSJN Fallos: 220:1043
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