en la parte en que, basada en que no puede obligarse al poder público a adquirir un terreno que no tuvo en mira comprar, excluyó de la expropiación a dicha franja. No obsta a dicha revocación la circunstancia de que este último fallo no haya sido apelado por el dueño del inmueble si fué recurrido por el expropiante que mantiene la posi ción adoptada en las instancias anteriores.
EXPROPLACION: Indemnización. Dete minación del valor real.
Procede confirmar la sentencia que fija el valor del inmueble expropiado apreciando acertadamente los diversos factores que lo determinan, entre ellos la ubicación y forma del inmueble, la topografía, la calidad de la tierra, su fertilidad normal, los síntomas de empobrecimiento del suelo, el desarrollo de los pastos, la rentabilidad, los precios pagados por bienes semejantes e informes de institu- :
ciones banearias y de los peritos.
SENTENCIA DEL JUEZ FEDERAL
Bell Ville, setiembre 18 de 1947.
Y vistos: los autos caratulados "Secretaría de Aeronúutica (Ministerio de Guerra) e, Walter Trotter — expropiación", de los que resulta:
Que a fs. 42 se presenta el Sr. Procurador Fiscal promoviendo en contra del Sr. Walter Trotter, demanda de expropiación por eausa de utilidad pública, respecto de una fracción de terreno con superficie de 106 hs. 5246 m.? con las siguientes medidas y linderos: al Norte (línea B-A) 820 m., por donde linda con parte de la misma propiedad del Sr. Walter Trotter:
al Sud (línea C-D) la misma medida del anterior por donde linda con mayor extensión del mismo propietario: al Este línea D-A), calle pública de Justiniano Posse a Bell Ville, de por medio, con la de Antonia Lerda y Andrés Gingria y al Oeste (línea C-B), con mayor extensión del Sr. Walter Trotter, todo según el plano agregado a fs. 18 de los autos, de acuerdo al cual el terreno se ubica en el Departamento Unión de esta Provincia. Se acompaña boleta de consignación por la suma de $ 45.500,57 7.
Declarada la competencia del Tribunal a fs. 46 comparece el Dr. Gustavo Gavier solicitando participación en nombre del expropiado Sr. Guillermo Trotter Walter, la que se le acuerda,
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Año: 1948, CSJN Fallos: 211:281
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