demnización y demás que corres, ndan como consecuencia del juicio citado: (eseritura 1" 75, oterzada en la Cindad de Salta, ante el Escribo Nacional D. Raúl 1. Puló, asregada de fs, 64 a 72 de estos mitos).
Que, determinado lo que antecede, corresponde establecer que la presente expropiación comprende sólo 769 ha, 1.693 m3 del expresado inmueble (peritaje de fs, 1147 y que al efeetrarse la venta. el juicio de expropiación estaba en teímite, Se destaca, entonces, con toda evidencia, la desproporción del valor asignado por los peritos al "terreno y sus plantaciones" desde que excede en lo parcial al total de la oper ción de compra-venta aludida, máxime si se tienc en encnta que ha habido uniformidad de eriterio al determinar el valor «Je las "instalaciones fijas" en la suma de $ 78,955 m/n. fs. 124 via.
a 1925).
Que, para la apreciación de la zona expropiada debe tenerse en cuenta la clasificación de la tierra, sobre la ens! bay acuerdo pericial fs. 119), en la siguiente forma: a) terrenos con alfalfa en producción, "97 MHa.; b) terrenos con alfalfa en «tada de resjerbes, 69 Tn: e) terrenos con enitivos amunies varios, 90 Ha.; d) terrenos de pastoreo con alguna fracción de rebrote de monte, 21 día, .
Que del estudio comparativo de las avaluaciones tr elias por el Banco Hipotecario Nacional (fs, 108), Contribución Territorial —propiedad rural — (fs. 105), las de los peritos y sus referencias a otras transacciones y las pretensiones de ambas partes, el Tribal estima equitativa la siguiente: paria los terrenos con alfalfa en produeción 5 550 la Ha, —avaliación fisenl— (fs. 105); para los terrenos con alfalfa en estado de resiembra, 850 la Jla, —eriterio perito Ferrando— Es, 120); para los terrenos con eultivos anuales varios = 250 la Ha, —mismo eriterio— y para los terrenos de pastoreo = 150 la Ha, —eriterio de los peritos Ingenieros Ferrando y Esteban— fs. 120 vta. y 123). En su mérito procede la indemnización por los sigmientes conceptos: Instalaciones fijas, 5 75.955 "Cc: Indemnizaciones, S 7.000 7; terrenos y plantaciones: con alfalfa en producción 397 Ia. a $ 550 la Tia.
son 8 218.350 "5: con alfalfa en estado de resiembra. 63 Ta.
2 8 350 la Ha, son 8 22.050 "$; con cultivos anuales varios.
90 Ha. a $ 250 la lla, son 5 22.500 y de pastoreo con alzuna fracción de rebrote de monte, 219 Ia, 1.693 m3, a £ 150 la lla,, son $ 22.875,39, o sea la cantidad total de = 3SL730,39 "c.
Que el Tribeno! al efectuar la estima ión precedente se
Apoya a Universojus!
Compartir
64Citar Página
Para citar esta página puedes copiar y pegar la siguiente
referencia:
Año: 1948, CSJN Fallos: 211:265
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-211/pagina-265¿Has encontrado algún error en el texto?
Por favor, tenga en cuenta que los textos mostrados en esta página web pueden contener errores ortográficos o ser difíciles de leer debido al proceso de reconocimiento óptico aplicado a documentos antiguos extraídos de los PDF de la Corte Suprema de Justicia de la Nación Argentina. Puede acceder a los documentos originales en el siguiente enlace: CSJN en específico en el Tomo: 211 en el número: 265 . Se recomienda utilizar los textos proporcionados aquí solo con fines informativos y considerar la fuente original para una referencia precisa.
Si encuentras algún error o tienes alguna consulta, no dudes en contactarnos