DE JUSTICIA NACIONAL 187 Bruyn por sí y como dueño del lote número 2, por 100.000 pesos moneda nacional, y la de los lotes uno y tres que hizo en su representacion, hubiéndose hecho cargo el señor César de las hipotecas, cuyo servicio debía hacer en las condiciones originarias, Que siete dias antes de firmarse la escritura, es decir, el 23 de Setiembre de 1889, él (Mantels) y Cesar, presentaron la solicitud que corre á foja... exhibida por él, en que pedían trans— ferencia de la hipoteca, la que prévios los trámites del caso fué acordada en 18 de Octubre de esé año, acompañando un testimonio de las actuaciones verificadas ante el Banco.
De modo que por su parte ha hecho más que cumplir la obligacion que le competía, pues suscribió conjuntamente con Cesar, lu solicitud, cosa á que no estaba obligado, porque las diligencias de transferencia deben hacerse por el comprador, y no es culpa suya si Cesar dejó de presentar la copia del testimonio de venta que le había oturgado su apoderado, ú fin de que la transferencia fuera anotada en el Banco de acuerdo con la referida resolucion, no teniendo así Cesar razon para haberle promovido esta cuestion.
Que Cesar hizo abandono de la operacion, á tal punto que ni siquiera recugió las libretas, que en el acto de firmar la escritura ante el escribano Lagos, se habían dejado para que se las llevara.
Que además, Cesar no hizo el servicio de ninguno de los semestres vencidos, razon por la cual el Banco, vencidos tres semestres, sacó las fincas á remate, el 5 de Enero de 1891, los tres lotes de tierra, otorgando las respectivas escrituras á los compradores en ese mismo mes.
De modo que en su sentir, la mala fé de Cesar resulta en estos hechos, habiendo sólo querido molestarle como medio de obtener algun arreglo ventajoso para él.
Hace presente, además, que no habiendo podido Cesar dar .
cumplimiento á las estipulaciones del contrato respecto de los
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Año: 1899, CSJN Fallos: 78:187
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