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Fallo de la Suprema Corte Buenos Aires, Enero 29 de 1857.

Vistos, resulta: Que Don Ovidio Lagos compró por un solo precio al apoderado de la compañía Pastoril, Agrícola é Industrial de Montevideo y Rio Janeiro, Don Ernesto de las Carreras, dos terrenos en la Provincia de Santa Fé, ubicado el uno en la ciudad del Rosario, y el otro á inmediaciones del pueblo de San Lorenzo, con las estensiones y límites que se determinan en las escrituras de foja una, Que dicho señor Lagos tomó posesion por sí mismo del primero de dichos terrenos, no habiéndolo podido hacer del segundo por hallarse poseido por otros, que tienen títulos, segun ha podido comprobarlo, dice, al practicar el deslinde, En vista de lo cual y de no haber podido, á pesar de sus esfuerzos, arreglar extrajudicialmente el asunto con el Señor Carreras, por no estar autorizado al efecto por la Compañía á cuyo nombre hizo la venta, interpone contra esta demanda en forma por la inejecucion del contrato, y pide se la condene á la entrega inmediata de dicho terreno, 6, en su defecto, á la devolucion del precio con los daños y perjuicios sufridos y las costas del juicio.

Quela Compañia, antes de contestar la demanda, propuso en el juicio verbal á que fueron convocadas las partes, devolver el precio del terreno con los intereses devengados, y rescindir el contrato que motivaba el pleito, y no habiéndole sido aceptada esta propuesta, sostuvo despues en su contestacion: que no se consideraba legalmente obligada á más, desde que por su parto no había habido culpa.

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Año: 1887, CSJN Fallos: 31:79 
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-31/pagina-79