la Ha. y del campo "María Luisa" de Ezcurra a Ustariz, a > 8 245 m/n. la Ha.
No habiéndose realizado en autos la prueba pericial —ofrecida y ordenada en el momento oportuno— por las razones a que se refiere | resolución de fs. 309, confirmada a fs. 328, y dispuesta la .amisión de la enusa al T-ibunal de Tasaciones de la ley 13.264 a los fines previstos en el art. 14 de la misma, se producen en dicho organismo administrativo las actuaciones obrantes en el expediente 222248 agregado de Es. or 529, que ui e e remolución de Ts. a.
en la que, por mayoría, se aprueba el dictamen de la .
tanto en lo referente a la valuación por comparación de valores venales, como en cuanto a la valuación por capitalización de la renta presunta. El referido dictamen de la Sala IV, TADA te besa en dos eompleios aries de la Oficina Técnica, fs. 432/456 y fs. 503/ en los que se hace un estudio que puede conceptuarse exhaustivo de los aspeetos atinentes a la tasación.
En lo concerniente a la tasación del campo libre de mejoras por el procedimiento de comparación de ventas, puede observarse que la mayor parte de las ventas estudiadas se refiere a fracciones de campos ubicadas en el importante Distrito Pehuajó al N., del Departamento Gualeguaychú, en una zona E —— — ar] 482, servida im en los rel Ly y por importantes caminos y vías ferroviarias. De todas esas ventas de campos (n' 1 a 8) ubicados en el Distrito Pehuajó al N., la más próxima en el tiempo a la fecha de de desporesión del inmue.
ble expropiado, es la 1" 8 de doña Cornelia Seguí de Méndez Casariego a Wesley Smith, efectuada" en 1946, en la que se registra un precio de $ 240 m/n. por Ha., incluídas las mejoras.
Me egerto $ de vento 7 10, priima en festa y emi cmiieoo el eampo al expropiado, en la que DE vo un precio promedio de $ 313,28 m/n. por Ha. no puede tomarse seriamente en consideración atento las eircunstrncias, en cierto modo anormales, en que se efectuó el remate de dichas tierras, lo que determinó su posterior anulación, según constancias y antecee den Tere 1d el qutes quedo expedia ada nistrativo del Consejo Agrario Nacional en el primer Cuerpo de expeliente ya Aladido temido esntra Ia actora de 4 Casares, en el que también reene en la fecha sentencia de la ' Cámara.
El estudio de todos estos antecedentes, como asimismo el análisis efectuado en lo relativo a la productividad del bien E e a
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Año: 1953, CSJN Fallos: 227:805
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