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Y considerando:

Que el art. 22, inc. e., de la ley 11.682 — 25 del T. O.

— dispone: "en la determinación de la renta bruta no se computarán : el mayor valor provenien. .: de la venta o revaluación de los bienes inmuebles, valores mobiliarios y otros bienes del negocio, en comparación con el precio de compra o valuación en el último balance, salvo cuando estos bienes se consideren, no como inversiones de capital, sino como mercadería, lo que rige para operaciones efectuadas por cuenta de personas o entidades que hagan de la compraventa de dichos bienes su profesión habitual o comercio".

Que con referencia a este precepto el Tribunal ha decidido que la venta total del activo de una sociedad para poner fin a su giro no está sujeto al impuesto a los réditos —Fallos: 182, 417— que lo está en cambio la actividad comercial frecuente en materia de acciones y títulos de un banco, que la realiza además de las operaciones bancarias prevalentes —Fallos: 194, 442—, que siendo propia del comercio del contribuyente la compraventa de inmuebles es gravable la ganancia de una única operación cumplida —Fallos : 196, 368—, que es improcedente toda devolución por amortización de .

pérdidas por baja de valores de inmuebles si no ha existido profesión habitual del comercio de dichos bienes — Fallos: 198, 251.

Que los términos "profesión habitual o comercio", que emplea la ley, deben entenderse con el alcance de actividad regular del contribuyente con el propósito de obtener beneficio. Excluye de ordinario las operaciones aisladas, pero no es incompatible con la práctica de otra ocupación o negocio. Descartadas las simples inversiones de capitales, son indicios de tal actividad, la continuidad de las operaciones, su importancia con rela

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Año: 1948, CSJN Fallos: 209:135 
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-209/pagina-135