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ritos merece especial atención. El dictamen del ing.

agrónomo, Sr. Martín Ezcurra —fs. 151— establece, entre otros datos, que el campo del actor es muy propenso a la erosión, comprobando su análisis una proporción de arena superior al 90. Los médanos —vivos y cubiertos— ocupan el 31 de su superficie. Las lluvias son escasas e irregulares, de 630 mm. por año término medio. Los vientos fuertes del Norte y Sudoeste caracterizan la zona, así como las temperaturas extremas en verano e invierno. El establecimiento no es apto para la agricultura y está explotado, como técnicamente corresponde, casi exclusivamente con ganado vacuno — —2.049 cabezas de promedio de 1938 a 1943— hereford de muy buena calidad. Puede sustentar 1/3 de ganado mayor por hectárea y debe ser trabajado al mínimo de capacidad. Tasa el campo en mg$n. 335.086,77 y las mejoras —alambrados, aguadas, construcciones, instalaciones de trabajo, montes y pastoreos —en 110.436,30 m$n. El total es de mgn. 445.526,07, y ha experimentado un alza de 30 sobre los valores de los años 1939/41.

El arrendamiento probable en 1943 sería de mgn. 3,50 por hectárea ; en 1942 mgn. 3,15; en 1939/41, mgn. 2,80.

La explotación ha sido racional y económica, adecuada a las condiciones y costumbres «de la zona. El capital fijo invertido —campo, mejoras, animales de trabajo y cría, maquinarias, rodados, implementos —alcanza a mgn, 795.746,07. El circulante ha sido de 44.374,60 mn. anuales, siendo adecuada tanto la proporción entre uno y otro, como el monto de la inversión. El rendimiento anual del 6 es normal para este tipo de explotación, pudiendo las condiciones del campo y de la zona explicar los obtenidos. Teóricamente puede calcularse para este establecimiento un beneficio neto de mgn. 30.085,40 —en 1944— o sea mén. 3,66 por hectá

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Año: 1947, CSJN Fallos: 207:245 
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-207/pagina-245