octubre de 1921, era por cinco años a mérito de la opción que se reservó el locatario y, por tanto, éste se hallaba en la obligación de renunciar, antes de hacer uso de ella, al ejercicio de la facultad reservada.
Deduce reconvención contra el Gobierno de la Nación, por cumplimiento del contrato de fs. 9 y 10, y dice que se reserva la acción por daños y perjuicios para el caso que el locatario no cumpla con su obligación de abonar los alquileres en la forma convenida, a los que agregará los que le ha producido el goce abusivo de la propiedad; que se reserva, también, la acción por cumplimiento del nuevo contrato que debe sustituir al vigente, y la de indemnización de los daños y perjuicios que le causaría su incumplimiento.
Invoca los arts. 520, 521, 918, 919, 1204, 1556, 1559, 1604, 1611 «in fine» y 1622 del código civil, y pide que se rechace la demanda por consignación y se haga lugar a la reconvención con costas.
3' Que a fs. 25 el señor procurador fiscal ratifica todo lo actuado y en especial el escrito de fs. 6, y contestando la reconvención dice en sintesis: que el contrato de locación regia entre las partes desde el 1 de septiembre de 1921 hasta el 1 de septiembre de 1924, prorrogable por dos años más a voluntad del locatario; que durante la vigencia del primer periodo, 20 meses antes de su vencimiento, el Gobierno de la Nación, por intermedio de las ofcinas respectivas, hizo saber al señor Villafañe que no continuaría en lo locación de la referida casa, si no se hacian reparaciones en la misma, que requerían las necesidades crecientes de la escuela, lo que el demandado aceptó, ofreciendo efecturlas mediante nuevo contrato por cinco años y ur alquiler de $ 2030 mensuales; que convenidas así las bases de nuevo contrato «ad referendum», pasaron las actuaciones a la dirección de la Escuela Comercial de Mujeres, a los efectos de su redacción y firma; que ello quiere decir que ha existido la voluntad expresa de una y otra parte, de dar por concluida la
Apoya a Universojus!
Compartir
64Citar Página
Para citar esta página puedes copiar y pegar la siguiente
referencia:
Año: 1926, CSJN Fallos: 147:384
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-147/pagina-384¿Has encontrado algún error en el texto?
Por favor, tenga en cuenta que los textos mostrados en esta página web pueden contener errores ortográficos o ser difíciles de leer debido al proceso de reconocimiento óptico aplicado a documentos antiguos extraídos de los PDF de la Corte Suprema de Justicia de la Nación Argentina. Puede acceder a los documentos originales en el siguiente enlace: CSJN en específico en el Tomo: 147 en el número: 384 . Se recomienda utilizar los textos proporcionados aquí solo con fines informativos y considerar la fuente original para una referencia precisa.
Si encuentras algún error o tienes alguna consulta, no dudes en contactarnos