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unos casos, no puede ser lenido por bueno en otros semejantes ; y que lo que es prohibido en ciertas circunstancias y por motivos determinados, debe ser prohibido en circunstancias análogas y siempre que se presenten los motivos de la prohibicion.

En este caso no se trala de una prenda ni de una anticresis ; pero hay un deudor que quiere emprender una especulacion que le parece lucraliva, hay un acreedor que exije garantías y condiciones exhorbitantes, segun su propia calificacion, y un inmueble afectado al cumplimiento de las obligaciones contraidas por ese deudor. Es pues el caso de aplicar la doctrina de Voet con respecto á un pacto comisorio en favor de un fiador, «cum constet ipsum quoque fidejussorem esse, ejus pro quo fidejussit, creditoren, atque adeo eaden iniquitatis uti ocasio, ita et ratio pactionem talem reprobari suadeat. » Si así no fuera y si las consideraciones de órden público que ha tenido en vista la ley, hubieran de valer en unos casos y en otros nó, se verilicaria lo previsto por el lejislador en la nota del artículo diez y nueve citado. « La tolerancia de la ley provocaria el dolo, y haria multiplicar las convenciones que ocultasen los mas graves abusos. » Pueden citarse opiniones y decisiones contrarias á las doctrinas que preceden, como pueden citarse en favor, pero ninguna en vista de casos que reunan las condiciones estraordinarias del presente.

Aquí no hay nada que induzca á considerar como en algunas de esas decisiones contrarias, que lo pactado importa una venta condicional.

Faltan todos los requisitos esenciales de ese contrato ; no hay sobre todo, el consentimiento y la voluntad de

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Año: 1873, CSJN Fallos: 14:117 
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-14/pagina-117