54 FALLOS DE LA SUPREMA CORTE cuando en su exposicion en juicio insinúa, que sólo puede haber una diferencia de poco valor entre la extension del terreno vendido y Ia que se ha encontrado en la última mensura. Tales resultados conocidos de la inteligencia que el deudor ha creido poder dar á la estipulacion referente ála mensura judicial, demuestran á la vez que, en el hecho, vendría á quedar librada ásu voluntad la época de cumplirla, y que tal no pudo ser, ni fué la intencion de la señora al convenir en ella.
Es tambien de poca consistencia la argumentacion que se desenvuelve en contra de la parte actora, por la forma de la demanda, en la que pide se haga pagar su crédito, con arreglo á la extension de terreno determinada en la mensura de Duchesnois, que no resulta judicialmente aprobada ; pero reflexionando debidamente se vé, que el petitum principal, y todo su fundamento, consiste en que el comprador le pague el resto del precio, puesto que él se halla en el goce de la. posesion y de la propiedad del terreno ; habiéndose llenado todos los objetos que inspiraron la estipulacion de la mensura judicial, lo que es verdadero y es justo.
Mis aún, de las exposiciones de la actora y otras constancias, se viene en conocimiento de que ella, si bien tenía noticia de haberse practicado la division entre los condóminos y de halarse Suarez en plena y segura posesion de la parte que le correspondía, no conocía la mensura misma, siendo inludable que Á haberla conocido, hubiese aceptado de pleno y pedido que se le mandase pagar con arreglo á ella; porque esto era conform:cun sus deseos y no le irrogaba perjuicio, Confirma esta razonable suposicion el hecho posterior de la vendedora, que habiendo podido informarse de los detalles de la mensura privada, rectiticó en su alegato de bien probado en primera instancia, esa parte de su escrito de demanda y pidió expresamente que el pago le fuese hecho con arreglo á dicha mensura,
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Año: 1898, CSJN Fallos: 74:54
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