296 FALLOS DE LA SUPREMA CORTE Don Ramon Bergadá, con poder especial de don Juan Coll, en 13 de Setiembre de 1881, vende el campo en cuestion á don Juan Bautista Goyret, por la misma suma de 14.000 pesos fuertes, obligándose el comprador á respetar el pacto de retroventa y las demás cláusulas consignadas en el contrato de venta otorgado por don Jaime Pujol á favor de Coll.
Más tarde, en 3 de Setiembre del mismo año 1881, ú nombre de su mandante don Juan Coll, declara que cede y traspasa ú favor del comprador Goyret, el derecho de cobrar y percibir de los Miño el precio del arrendamiento del campo convenido con ellos.
Con este título y con el poder de foja 28, don Santos Dominguez, en representacion de don Juan B. Goyret, demanda á doña Pilar Miño, para que, en cumplimiento del contrato de compra-venta, le haga tradicion del campo vendio, Dice en la demanda, que no obstante que por las cláusulas consignadas en el contrato de compra-venta sele había trasmitido á Goyret el dominio y la posesion del campo, para evitar disensiones, y como doña Pilar, á pesar de todo,continúa ocupan= do el campo, sin quererlo abandonar para que lo ocupe el comprador, viene ú demandar el cumplimiento del contrato, pues el plazo que en él se conviene para qre los vendedores pudiesen volverlo á comprar por el mismo precio, ha vencido con exceso, quedando desde luego firme el contrato, y los vendedores obligados á su ejecucion, desde que, por otra parte, Goyret ha cumplido, entregando de contado el precio de venta.
Don Sixto Reinoso contesta la demanda, en representacion de doña Pilar Miño, alegando la nulidad del contrato de venta que exhibe Goyret como fundamento de su accion, por ser nuloá su vez el de venta otorgado por don Jaime Pujol en nombre de doña Pilar, á favor de don Juan Coll, vendedor de Goyret, y éste, por carecer Pujol de poder para celebrarlo, pues el invocado y transcripto en el contrato es de ningun valor. Este
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Año: 1898, CSJN Fallos: 72:296
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