Lobos, cuyo precio exceda de pesos trescientos moneda nacional Ja hectárea, aseveracion en cuyo apoyo puede citarse la informacion que sobre el precio del terreno de chacras suministra un libro publicado en mil ochocientos noventa y seis en esta capital Gran fruta descriptiva y de informacion de la Provincia de Buenos Aires, administracion Cuyo cuatrocientos cincuenta y uno), libro donde en la página quinientos noventa y cínco se se dice: que el valor término medio, de una chacra de veinte cuadras, en Lobos, es de pesos tres mil.
Que debe observarse, finalmente, con respecto 4 la indemnizacion de daños y perjuicios que se fija á favor del doctor Caminos, por fraccionamiento de su chacra, que no es exacto como lo aseveran los peritos Etcheverry y Seguí, que se perjudique la capacidad productora de los terrenos de la chacra del doctor Caminos, por lo que toma la línea y la estacion que construye la empresa en ella, porque es sabido que una línea férrea no influye en las condiciones de feracidad de los terrenos contiguos 4 ella, y que, ental sentido no causa perjuicios, como lo ha reconocido la misma parte del expropiado con relacion á la línea del Terrocarril del Oeste, que, segun su propia confesion, parte por medio su chacra.
Que, aparte de lo expuesto, y en rigor de derecho, no procede, en el caso, indemnizacion alguna por fraccionamiento, por cuanto el perjuicio resultante de este hecho queda abundantemente compensado por el aumento de poblacion, negocios y otras mejoras que trae á la localidad el establecimiento de la estacion que el Ferrocarril del Sud construye en la chacra del doctor Caminos, y que acrecientan considerablemente el valor de las tierras contiguas, como lo ha declarado ya esta Suprema Corte, confirmando por sus fundamentos la sentencia que se registra en el tomo treinta, página cuarenta y siete de sus fallos.
Por estos fundamentos, se modifica la sentencia apelada de
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Año: 1897, CSJN Fallos: 70:118
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