COIHUE S.R.L. c/ SANTA CRUZ, PROVINCIA DE s/ Acción
DECLARATIVA DE INCONSTITUCIONALIDAD Y DAÑOS Y PERJUICIOS
DERECHO DE PROPIEDAD
La regulación de la Provincia de Santa Cruz al vedar -por décadas- la aprobación de nuevas subdivisiones, proyectos de desarrollo o cualquier otro acto que pudiera comprometer el destino de las tierras, hasta el dictado de un plan de manejo del área que nunca vio la luz, afectó en forma arbitraria el derecho de propiedad y de comerciar de la parte actora; en tanto el proceder de la provincia revela, en este aspecto puntual, una ausencia de razonabilidad y coherencia, y demuestra una irresolución que colocó en una situación de incertidumbre jurídica la posición subjetiva de la actora sin instrumentar medidas apropiadas para conjugar armónicamente la tutela ambiental y el desarrollo sustentable del área en cuestión (Voto de los jueces Rosatti y Maqueda).
DERECHO DE PROPIEDAD
La conducta observada por la provincia demandada -impedir de modo prácticamente absoluto el derecho a disponer de la propiedad y de comerciar, supeditado al dictado de un plan de manejo de área que ella misma debía sancionar y que no ha hecho- importa una alteración esencial a los derechos constitucionales de la actora, pues no se trata de discutir la finalidad de tutela ambiental aducida por la provincia ni sus competencias constitucionales a tal efecto, sino de reprobar la desidia en que incurrió al prohibir (en forma indiscriminada) toda actividad de la actora y no concretar, tal como era su deber, el respectivo plan, que era y es -precisamente- la herramienta ambiental ideada por la propia provincia para la adecuada gestión del área y el respeto al derecho de propiedad y de comerciar de la actora (Voto de los jueces Rosatti y Maqueda).
DERECHO DE PROPIEDAD
Toda vez que la decisión de las autoridades provinciales que mantuvo indefinidamente un esquema transitorio de prohibiciones se exhibe como una afectación ilegítima del derecho de propiedad de la parte actora; en paralelo que ese proceder tropieza con la propia irresolución de las autoridades provinciales al no determinar -en concreto- los alcances
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Año: 2021, CSJN Fallos: 344:3476
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