176 FALLOS DE LA SUPREMA CORTE causa de su posesion, y no puede oponer la excepcion de inhabilidad del título á la accion ejecutiva del locador por cobro de arrendamientos.
Caso. — Lo esplican las siguientes resoluciones :
Fallo del Juez Federal Rosario, Marzo 31 de 1683.
Vista ¡a excepcion de inhabilidad de título, deducida por el Dr. D. Marcelino Freire, con lo alegado y probado y espuesto por su parte en la audiencia verbal y :
Considerando: 4" Que citado de eviccion el vendedor del campo por el que se pide arrendamiento, D. Tomás S. G. Armstrong y habiendo acept..'o salir á ella, no solo no se ha opuesto á la excepcion del ejecutado, sinó que ni aun la ha aceptado como deducidos por sí los fundamentos dados por el comprador y ejecutante Passo; renunciando tambien su concurrencia al informe in voce solicitado de contrario; lo que manifiesta la conviecion de su falta'de derecho para sostener la ejecucion intentada, y dejar en pié en todo su vigor las razones de la excepcion; 2" Que ese proceder se esplica porque no hay ley ni facultad que autorice á nadie á vender lo ageno y cobrar arrendamiento por ello, mávime al mismo dueño legítimo de la cosa locada; 8" Que la presuncion de dominio que puede asistir al arrendador que posee ó haya poseido al menos el fundo arrendado, cele ante la prueba de ser la cosa agena y de aun haberlo poseido quien de derecho lo arrendó; y pues en el caso actual ni
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Año: 1883, CSJN Fallos: 26:176
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