ción, argumenta la demandada sobre la base de la subdivisión del inmueble en lotes urbanos y de quinta, sin descuento alguno por los rubros de mensura, remate, amojonamiento, ete., estimados en $ 217.000 mn. (fs.
on vta).
Que en el Tribunal de Tasnciones, la primera estimación de valor hecha por la Comisión Especial fué de $ 1,486,209,14 m/n, teniendo en cuenta la tasación del inmueble y su renta, y de $ 1,504.471,50 m/u. por comparación de ventas en la zona (fs, 390), estimación ratificada o Fs. 409, Una segunda estimación sobre la hase del valor del inmueble subdividido y las mejoras, la elevó a € 1,736.6409,02 mn, (fs, 460) y la aumentó ego a $ 1.754,915,07 mn, (fs, 465) siendo esta última, la que el Tribunal aprobó por ocho votos (Fs. 469), Que no existe prueba en autos, de que el inmueble expropiado hubiese sido destinado a la subdivisión con anterioridad a la decisión administrativa que dispuso la expropiación. Su destino era precisamente el de seguirse aplicando al enltivo de la vid, enya producción resultaba especinlmente señalada por la calidad de las especies explotadas. En autos se hu hecho prueba del producido de las cosechas anteriores (fs, 370-381) y de la subsiguiente a la expropiación (fs, 360), La adquirente, Sociedad Anónima Filippini, argumentó que la expropiación la había privado de la cosecha con que contaba para su bodega (fs. 198) y fué precisamente la vategoría e importancia de la explotación y la superficie y nbiención del inmueble, las que determinaron la expropiación con destino a la instalación de un Establecimiento Experimental Oficial (fs. 91 vta.) El extenso escrito de contestación de fs. 190 no hace referencia en ninguna parte a que la fracción hubiera sido adquirida para subdividirla. Por el contrario, señala que en diversas oportunidades había sido objeto de ofertas de compra "por considerar que la misma reunía
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Año: 1957, CSJN Fallos: 237:514
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