SENTENCIA DEL JUEZ NACIONAL EN LO Civil, Y COMERCIAL
ESPECIAL
Buenos Aires, 13 de abril de 1953.
Y vistos: para sentencia esta causa "La Nación e./ Blaquier J, J, y Mercedes Elizalde de Blaquier s./ expropiación" y Resultando :
A fs. 5 la actora representada por el Sr. Procurador del Tesoro inicia juicio de expropiación del inmueble ubicado en la ealle Reconquista 202/30 esquina Cangallo 401/9 de esta Capital, conforme a lo ord"nado y a las causas de utilidad pública determinadas en el deereto 15.351-46 dictado por el P. E. Nacional en Acuerdo General de Ministros, Deposita Ja suma de $ 1.587.000 m/n., invoca la ley 189 y pide que oportunamente se declare transferida la propiedad plena y perfecta de dicho inmueble al Gobierno de la Nación.
A fs. 55 les demandados, sin cuestionar la expropiación no aceptan el precio ofrecido por considerarlo enormemente inferior al valor ral del inmueble, Hacen diversas argumentaciones sobre la ubicación, importancia, ete., del mismo y estiman en $ 6.000 el m? del terreno, libre de mejoras, Piden además eomo indemnización el pago de $ 282.709,26 m/n. proveniente de gastes, honorarios e inversiones realizadas sobre el terreno por el comienzo de la construcción de un edificio, Mncionan a diversas personas y firmas que consideran afectadas por la expropiación, solicitan que forme parte de la ind°mnización todos los impuestos que puedan corresponder por la expropiación y piden intereses y costas, y Considerando :
Que el valor total de la expropiación, único punto que se cuestiona en autos, ha sido fijado por el Tribunal de Tasaciones en la suma de $ 2.101.153,13 m/n., según acta de fs. 262.
Dicho dictamen fué obtenido por mayoría con la única disconformidad del representante de la demandada. Corresponde dejar constancia que esa disconformidad se relaciona con el valor del terreno, ya que sobre las mejoras, cuvo monto de $ 73.356,88 está comprendido en aquel precio, hubo unanimidad, Para llegar a te! precio el mencionado Tribunal tasó en $ 3.018,26 m/n. el metro cuadrado del terreno que se expro
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Año: 1955, CSJN Fallos: 231:90
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