SENTENCIA DEL JUEZ NACIONAL EN LO CIVIL
Buenos Aires, 30 de setiembre de 1952.
Y vistos: Resulta :
aj La Municipalidad de la Ciudad de Buenos Ajres, de manda a Da, Flora G. de Berisso y otra, por expropiación del inmueble ubicado en la calle Cerrito 535 (fs. 6).
Expresa que consigna en pago del precio el importe de la valuación de contribución territorial más un 30, a euyo eferto ha depositado $ 248.950; que el inmueble está afectado totalmente por el trazado de la Avenida 9 de Julio: que la ealifivación de utilidad pública surge de la ley 8855 y del deereto 14.984 del 24/5/46; y que la demandada, para cobrar el precio ofrecido, deberá nereditar la subsicencin del dominio, libre de todo gravamen, prevía intervención del representante del Fisco a los fines del impuesto a las ganancias eventuales.
Añade que si rechazara la suma ofrecida deberá requerirse «dictamen del Tribunal de Tasaciones (art. 14, ley 13.264), sin minicio de otras medidas de prueba que considere pertinente ofrecer, Solicita la anotación de la litis, la inmediata posesión del inmueble, ete. y que en su enso las costas del juicio se deelaren a cargo de la demandada ; fundando su derecho en las preeitadas disposiciones y en la ley 13.264.
b) Da. Flora Blanea González de Berisso y Da. Julia Beatriz Berisso de Degiorgi en su enrácter de condóminas de la finca motivo de la expropiación no aceptan el importe consignado y, solicitan A del justo precio y de la indemnización debidos, de ae con los arts, 13 y 15 de la ley 13.264 fu. 61), Expresan que la —— mide según título 10,392 m.
de frente, por 30.310 m. de fondo, es decir que tiene prácticamente las medidas del lote ideal (10 > 107 y una superficie de 314981520 m2; que por su ubieación, vecindario, lineas de comunicación, ete. y estando situada en una de las zonas más valiosas de la ciudad, es razonable fijar netualmente el metro cuadrado en $ 2.000, por lo que el valor total del terreno asciende a $ 629.693,01; que sobre él está edificado un "petit hotel" con un total de 1.180 m3 de superficie enbierta aproximadamente, cuyo valor a razón de $ 150 el m3 estiman en € 177.000, además de un sótano con una superficie de 32 m3 cuyo precio a razón de $ 50 el m3 asciende a $ 1.600 y como
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Año: 1953, CSJN Fallos: 227:582
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