Entiende el que, conforme a una técnica cena, curso enidert él fumado en matón e que Ny la misma. Para fijarlo —y dentro de las operaciones indicadas por «l Tribumai- tenen Dartieular interós vor ye prosimidad:
as ventas Nros. 4 y 3. primera de tuvo lugar el 3 de sateio de 1948 y eiguifico a senta al contado de ana free.
ción de 298.923 m', en la intersección del eamino de cintura con Provincias Unidas, en la suma de $ 3.886.000 m/n., resultando, en consecuencia, a $ 13 m/n. el precio del m'.
Sin duda que la situación de este tierra es superior e la de autos, por encontrarse Provincias Unidas, calle de gran importancia comercial, pues integra la Ruta 3; pero en cambio desde el punto de vista altimétrico es inferior al terreno que se expropia, situado al costado Sud del camino de cintura y en parte alta, que excluye la necesidad de trabajos de urbanización para su aprovechamiento inmediato. La precaria altimetría del inmueble objeto de la venta 4 obligó a la compra dora, Sociedad Anónima Textil del Oeste, a invertir la suma de $ 400.000 en movimiento de tierras para elevar el nivel del teereno: mupón Te exprem le Sale 11 qn 1 regado ifertes.
Analizada la 3, corresponde destacar que esta mbanta tuvo lugar el 18 de mero de 1948: virios meses aten pues, de la toma de posesión inmueble de autos, cireuns- 5 tancia que debe tomarse en cuenta dentro de un proceso de valorización inmobiliaria acelerado, e importó la venta al contado de un lote de 7.835,04 m', sito en la intersección del camino de cintura eon la Av. Campana el precio de $ 14,09 m/n.
el m', La ubicación de las tierras de los demandados por su mayor proximidad a Provincias Unidas debe considerarse superior al del inmueble de la venta 3, teniendo además, mejores medidas y si bien es cierto en cambio, que su superficie es sensiblemente mayor, eabe señalar que conforme a las características de la zona, constatadas en la expresada inspección ocular —eminentemente industrial— el aumento de superficie 0 Aleae abre el precio 1 (Aidemada SEN comida que se advierte en los o zonas residenciales.
En definitiva, consideradas las características del bien que se € —amplio, de medidas armónicas, en relación al de frente a fondo de 1:3 ,3, sobre una arteria de importancia y cercano a las vías férreas todo lo cual vigoriza sa posibilidades industriales, aparte que su proxtrided con el Cuartel de Granaderos a Caballo General Martín, en construcción, obliga a recordar que la Corte Suprema de
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Año: 1952, CSJN Fallos: 222:319
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