190 FALLOS DE LA CORTE SUPREMA a los propuestos, Arquitecto Miguel Rojas por la demandada e Ing. Ezequiel 1, Retes por la actora, A pedido del apoderado Dr. Balbastro se haee constar los puntos sobre los enales deben versar los dictámenes pres. A fs. 58 el inquilino de la cansa a expone, Sr. Nazario Leiva, declara que paga $ 180 de alquiler mensual; que en su concepto el alquiler debe ser más elevado, dada la ubicación próxima al centro de la ciudad y a los oficinas públicas; que la propietaria no le exigió mayor precio de locación porque nadie quería alquilarle la casa en razón de la amenaza de expropiación; que él está como inquilino desde hace dos años. A fs. 60 los peritos Rojas y Retes se posesionan del eargo. A fs. 62 la Administración del Agus informa que la casa en cuestión se halla aforada a los efectos del cobro de los servicios, en $ 170.
A fs, 63 el Baneo Iipoteeario Nacional informa, que al solo efecto del préstamo, la casa fué tasada en marzo de 1937 de la simiente manera: terreno: superficie 667,59 m? a $ 10 « el m° 8 6.675,90; edificio: $ 15.821,60. A fs. 61 vta. la Direeción de Rentas dice que la propiedad es de 678,75 m3 y está tasada en $ 15.000, A fs, 65 la Oficina de Tierras informa que los lotes vendidos por el Gobierno se hallan a 1.600 m. de la ensa de la demandada; que las enlles colindantes a los lotes están abiertas, pero que como el terreno carece de ecreo perimetral los peatcnes lo eruzan en todas direcciones; y que en el Jugar del loteo existen sólo viviendas humildes, y que no hay negocios de importancia, A fs, 69 está agregada la planilla de venta de los lotes, donde consta el preeio por m3, A fs. 71 el actor pide que el informe del Baneo de la Nación se eireunseriba únicamente al terreno, sin tener en cuenta las mejoras. A fs, 71 vía, se oficia en la forma solicitada.
A fs. 72 la Municipalidad dice que no se cobra el servicio municipal en base al valor de la propiedad, sino conforme al valor loentivo 0 a la renta ealenlada; que la propiedad en enestión devenga una renta de $ 180, mensuales. A fs, 73 el Baneo de la Nación expresa que el lote de terreno situado en esta ciudad, calle Plácido Martínez N" 873, sin mejoras, representa un valor de $ 50 el m5, De fs. 74 a 65 corre el proyecto de expropiación de la finea objeto de este juieio, confeccionado por el Jefe de la División Paraná Superior y Bermejo del M.O.P. de la Nación, compuesto de las siguientes piezas:
a) Memoria descriptiva; b) Cómputo métrico; e) Presupues.
to; d) Plano N' 3312, F, %, Manzana 26, Lote 7; y e) Fotografías Nros, 6559 y 6560. A fs $7 el Baneo Hipotecario Nacional dice que según la Comisión de Contralor de Tasacio
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Año: 1950, CSJN Fallos: 218:140
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