En consecuencia, devueltos al Club estos terrenos recuperó con ello la tierra desmontada, No es, pues, admisible que por este concepto se fije como indemnización, según lo hace el perito único a fs. 65 lo que costaría la reposición de los 5.300 metros cúbicos teniendo que adquirirlos a razón de $ 10,00 min. el metro. Es indudable que con sólo demoler el terraplén y extendiendo de nuevo la tierra con que se lo levantó, el terreno no se restituye a su primitiva condición natural, A lo cual se ha de agregar que debe computarse el costo de la remoción.
Pero si se tiene en cuenta que según la empresa que levantó el terraplén el movimiento de la tierra en el lugar costó $ 4.200,00, es equitativo, tomando en consideración el aumento del costo y la tierra negra que sea necesario traer para completar la nivelación y dejar el terreno en condiciones, fijar por este concepto una indemnización de no más de $ 15.000,00 m|n.
Que la reconstrucción de un hoyo de golf existente en la parte removida para lo cual, según la pericia de fs.
133 del juicio de expropiación, se habría tenido que cambiar la ubicación de otros tres con todos los trabajos complementarios que se mencionan a fs. 140 vta., es un punto sobre el cual no existe más prueba que la citada manifestación del perito de la parte expropiada y el conocimiento personal que el perito tercero manifiesta respecto a la existencia de dicho hoyo en el terreno que sc hubo de expropiar. Pero en el curso de este juicio la actora no ha prohado el gasto a que sc refiere su, perito en el expediente de la expropiación, No es pues admisible la partida de $ 12.000,00 que el perito único de este juicio incluye a fs. 65 vta. limitándosc a remitirse a la opinión del tercero en los autos mencionados, el cual no indica de qué constancias sc valió para admitir la afirmación del de la demandada, a la que se atiene, respecto al traslado de los otros tres hoyos.
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Año: 1949, CSJN Fallos: 214:34
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