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que en razon de haberse caido la pared esterior del patio habia quedado en la imposibilidad de poder habitar la casa, y que como Iturraspe se negara á levantarla de nuevo, como antes estaba, se veia en la necesidad de buscar otra; que mientras tanto le habia pasado una cuenta cobrándole dos meses de alquiler, por tener el compareciente la llave, los cuales vo se los habia entregado por no baber querido recibir dicha llave, pero que estaba pronto á dárselos en caso de recibirla. Y como no queria continuar pagando dicho alquiler, por no creerse obligade á ello, venia 4 deposiLarla en el Juzgado. Manifestó tambien que otro de los motivos que habia tenido para mudarse de la casa, era el de amenazar ruina la pared del sud del patio, segun opinion de un maestro albañil.

La parte de Iturraspe f. 19 entabló demanda contra Jordan pidiendo se declarase obligado 4 pagar los alquileres de la casa por los seis meses trascurridos hasta Enero de este año á razon de pesos 30 mensuales, segun el contrato, y pesos 50 por mes durante el tiempo que trascurra hasta que entregue la casa, como tambien que se le declare obligado á entregarla en el buen estado en que la recibió, con un armazon y vidrieras que, dice, lenia 3 la sazon, y asímismo con las mejoras á que cree se obligó; y en su defecto á indemnizarle el valor del espresado armazon y mejoras, segun la apreciacion de péritos.

La parte de Jordan, al contestar la demanda espone. Que hacia mas de un año que lturraspe tenia desalquilada la casa, cuando le propuso alquilarsela, con la condicion que uniese préviamente dos piezas que estaban separadas por una pared; lo que aceptó el demandante, destruyendo él mismo la pared interpuesta y quitando un armazon que estaba unido 4 ella, que llevó á la despensa de su casa, sin que el demandado hubiese tenido parte alguna en ello.

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Año: 1874, CSJN Fallos: 15:453 
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-15/pagina-453