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proveer, según el cual, la ubicación y la aptitud o destino útil, vale decir, la renta que puede producir el inmueble, :

€s uno de los factores principales de valorización del mismo y lo que más debe considerarse al establecer el precio de expropiación con equidad y justicia: y el inmueble de que se trataba era de aquellos que por su extensión, situa- ; ción y condiciones generales no podía dejar de contarse para cualquiera, entre los más preciados, fijó el valor del terreno expropiado en la suma de novecientos cuarenta mil cuatrocientos treinta y sicte pesos con doce centavos, equivalente a seis pesos el metro cuadrado, y la indemnización, en la cantidad de noventa y cuatro mil, cuarenta y tres pesos sesenta y un centavos moneda nacional. á La Cámara Federal rebajó el precio, fijándolo en tres pesos cincuenta centavos nacionales el metro cuadrado, y declarando que no había lugar a indemnización por perjuicios derivados directamente de la expropiación. en razón de que, expropiado todo un extremo del terreno, no existia fraccionamiento y de que no constaba que hubiera perjuicios por otra causa,
FALLO DE LA CORTE SUPREMA
Buenos Aires, Octubre 3 de 19:6 .

Vistos y considerando: ; Que el dictamen pericial en las expropiaciones no es obligatorio para los jueces que pueden apartarse de sus con- q clusiones a mérito de otros antecedentes, máxime en casos como en el presente en que los nombrados por las partes y el designado por el Juez, para mejor proveer, establecen diferencias de precio por metro cuadrado, que bien pueden llamarse extraordinarias (S 0.75, fojas 708 vta., S 10, fs. 717 vta.; S 6, fojas 736). (Fallos, tomo 20 pág. 375 : tomo 29. pág. 286; tomo 41 pág. 72 y otros). :

Que el perito de la empresa a fojas 705 vta. y siguientes hace constar, entre otros antecedentes, que según se acredita ."

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Año: 1916, CSJN Fallos: 124:141 
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-124/pagina-141