422 FALLOS DE LA SUPREMA CORTE juicios para el señor Carboni por fraccionamiento del terreno que le queda sin expropiar, el cual no le resulta dividido en partes, pues forma un todo indiviso y en considerable extension, quedando siempre con frente al Riachuelo, y más valorizado con las obras de dragado y ampliacion de éste á ejecutar por el gobierno, consideracion que se tuvo presente é hizo valer en la sentencia dictada por esta Suprema Corte para no fijer por vía de indemnizacion un tanto por ciento cualquiera sobre el valor de los terrenos á expropiar sobre la márgen del Riachuelo pertenecientes á la sociedad Elevadores (tomo cincuenta y dos, página ochenta y siete de los fallos).
Queno es, además, exacto, como lo aseverala parte de Carboni y su perito, que en todas las expropiaciones realizadas pura ensanche del Riachuelo se haya adjudicado al expropiado sobre el precio del terreno un veinte por ciento más por vía de indemnizacion de perjuicios. Asf lo convencen no sólo la resolucion de esta Suprema Corte en el caso antes citado, sinó tambien las otras dictadas en los casos que menciona el perito Maldonado en el informe de foja ochenta y ocho, Que debe, finalmente, dejarse sin efecto la sentencia apelada, como lo ubserva el señor Procurador general, en la parte que resuelve sin previa conformidad fiscal, que se pague al señor Carboni los metros cuadrados de terreno que forman la calle pública que dividía las fracciones de terrenos vendidas por el Banco Hipotecario y que los peritos han incluido en su tasacion como de propiedad de Carboni. La justicia de la observacion del s ñor Procurador general se impone, teniendo presente que las resoluciones conforme de los peritos, sea sobre puntos de derecho que afectan á las partes, ó de simple pericia, no hacen cosa juzgada para éstas, ni para los jueces, que siempre pueden apartarse del dictamen de aquellos, teniendo razones fundadas para ello (fallo de la Suprema Corte, tomo cuarenta y uno, página setenta y dos).
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Año: 1899, CSJN Fallos: 82:422
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