Faile de ta Suprema Corto Buenos Aires, Octubre 4 de 1898, Vistos y considerando: Que segun se dice expresamente en la escritura de foja doce, todo el campo enajenado queda afectado especialmente á la responsabilidad y pago de los ciento nueve mil quinientos ochenta y nueve pesos con ochenta y nueve centavos, saldo del precio á favor del vendedor (foja trece).
Que los términos ámplios y absolutos en que se halla concebida la convencion en la parte referida, demuestran que la totalidad de la tierra servía de garantía para la totalidad del precio, mediante la hipoteca especial estipulada á ese respecto.
Que aunque es verdad que el crédito se dividió entre los deu dores, obligándose cada uno por su parte y porcion, en calidad de codeudores simplemente mancomunados, no lo es menos que la divisibilidad de la deuda no se opone ála indivisibilidad de la hipoteca, pues que, segun lo dispone el artículo tres mil cuatrocientos doce del Código Civil, las cosa: hipotecadas y cada parte de ellas están obligadas al pago de toda la deuda y de cada parte de ella; lo que tambien se prescribe en el artículo seiscientos ochenta y dos del mismo Código.
Por estos fundamentos, se revoca'el auto de foja cuarenta y cuatro vuelta, enla parte apelada, 6 sea, en cuanto no hace lugar al embargo de toda la cona hipotecada, solicitado por el demandante. Repuestos les sellos, devuélvanse, pudiendo notificarse con el original.
BENJAMIN PAZ. — ABEL BAZAN. —
OCTAVIO BUNGE. — JUAN E. TO-
RRENT.
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Año: 1898, CSJN Fallos: 75:292
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