No importa en el concepto del proveyente, que una vía pú- | blica se encuentre ó no edificada en toda su trayectoria, para b que deje de pesar de manera efectira sobre el área de terreno :
porque aquella ernce, una desmembracion del derecho de pro- j piedad; y erev, por el contrario, que tal derecho cuando ha sido trasmitido perferto y sin restriecion por la escritura de adquisicion (com son los términos asados en la de foja 29), él deb» existir desde el prmeipro siempre amplio y perferta; :
mientras que la sola existencia 4 una disposicion legal rigente que destine para otros usos públicos tina parte del área adqui= rida para isos particalares y propios, basta y sobra para mi el derecho cedido La arcion de e vircion consagrada por todas las legislaciones, mdira, por sí sola, el deber meludible que tolo vendedor tiene de mantener á su comprador, siempre y en cualquier momen= ta, en el ejercicio perfecto del derecho de propiedad sobre el predio enajenado, garantiéndole y conservándole en su integralad. | En el caso sub-juice tal acuerdo no ha existido: no hace de , el referencia alguna la escritura de foja 29, y de manera inversa, consta gráficamente uo haber existido tal convencion, como 1 se prueba por el plano número 1 de foja 3, que sirvió de base para ella, y en el cual no se encuentran delineadas, como debían de estarlo, las vías públicas de la referencia, ; 4 +]
E ilógico sería sostener que tal integridad 5 derecho único y I
perfecto, se tiene en un predio sobre el cual pesa nina ley de expropiación eryente, que adjudica á la comunidad todo, 6 una | parte de el, apartándolo así del derecho privado é individual que | lo adquirió, 1 Una proba de ello la tenemos en el uso, de vulgar notoriedad, que existe de que en las transacciones de tierra urbana, , para que se entienda que la enajenacion incluye calles, 6 vías públicas, conste tal circunstancia ti la convencion celebrada, :
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Año: 1895, CSJN Fallos: 60:61
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