Recoba nueva, compuesta de 18 varas de frente por 70 de fondo y regularmente edificada, ha sido sacada dos ú tres veces ú remate, y su propietario no ha podido conseguir mas de mil pesos por vara, habiendo fuerte demanda por otras ubicadas á cuadra y media 6 dos cuadras de la Plaza, en las calles de Victoria, Rivadavia y Piedad. El Sr. D. Félix Pico (informe de foja 44), recuerda una venta hecha por él mismo 4 D. Nicolás Anchorena, de una finca en la calle de Piedad entre Reconquista y 25 de Mayo, de 26 varas de frente por 48 de fondo, á razon de 1121 $ m/, la vara cuadrada ; otra de ura casa situada frente al Club del Progreso, 4 1905 $4 mí, la vara cuadrada, y la que realizó D. Cárlos Lumb, de las tres propiedades donde se construye la nueva Bolsa de Comercio, á razon de 1382 f la vara.
El mismo perito de la parte de Anchorena, Sr. Gúiraldez, en su informe al Intendente Municipal, f. 42, manifiesta que el precio de propiedades situadas en la Plaza de la Victoria y sus inmediaciones, habia variado entre tres y ocho mil pesos la vara cuadrada; 13" Que á lo espuesto puede agregarse, como un dato concluyente, que este mismo edificio de la Recoba fué tasado por mandato judicial, y por perito nombrado esclasivamente por los interesados, en los autos testamentarios del Dr. D. Manuel Tomás Anchorena, en la suma de 7.038,117 y m;., en todos sus ramos, en aquella época, no olvidada todavía, en que la propiedad raíz en esta Ciudad llegó á adquirir precios fabulosos € inverosímiles; y si bien es cierto que aparece adjudicada por 9.000,000, el aumento proc:de de un ucto voluntario y arbitrario de los herederos, y no como resultado de nueva apreciacion pericial por motivos que el Juzgado no debe investigar; 14° Que la avaluacion para la cuotacion de la Contribucion Directa, no es un dato que pueda tomarse en consideracion, tanto porque se hace comunmente por personas que no tienen conocimientos periciales y sujeta siempre á rectificacion
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Año: 1883, CSJN Fallos: 26:435
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