Anterior ... | Siguiente ...

nes propias, dentro de algunos dictámenes obrantes en las actuaciones que se radicaron ante el Tribunal de Tasaciones.

La jurisprudencia reiterada y sostenida de nuestros altos tribunales de justicia, que se cita más arriba, autorizan al juzgador a mover con algunas variantes, las piezas que obran en el ajedrez de la prneba. Especialmente en el tablero de valores venales, es posible que frente a las piezas de categorías y hábiles del Tribunal de Tasaciones, pueda el proveyente movilizar peones eficaces que conduzcan 8 elucidar el problema del valor exacto y lógico por hectárea, frente a las po siciones empíricas de 12 ventas enumeradas en las que, es fúeil comprobar, que existen enormes factores de peso que hacen difícil equiparar dichos inmuebles con el de autos.

Cuando no es la diferente calidad de terreno, lo es la distinta ubieacion, la diferente distancia a la ciudad de Gualeguaychú, o si no la diferencia en el monto de las mejoras, o diferencia en la extensión; cuando no lo son causas especialísimas como podrían ser las que oportunamente se destacurán, con respecto a las fechas de las transferencias o las especialísimas que se referirán a las ventas 1° 8 y 1° 10 del cuadro comparativo que confeecionará el suscripto más abajo. Se tratará de cavar más hondo en el intrincado problema a los efectos de poder sentenciar con mús justeza y equidad. Es interesante el estudio de ventas realizadas en la zona, pero entiendo que debe trabajarse mejor en ese dictamen, con los mismos elementos en la mano, Resumiremos los mismos en la siguiente forma:

Eee —[.— 1) | 23-VI-45/8 301| 706 Flas.| 22 km. |Sin mejoras, 2) | 4-VII-15/,, 296| 508 Has.| lejos - |Sín mejoras, 3) | E-VII-45/., 315| 966 Has.| lejos (Sin mejoras, 4) | 19-VII-45),. 260) 445 Has.| lejos |Tdem y bajos.

5) | 12.IX-45/,, 315) 804 Has.) 10 km. [Sin mejoras.

6) | -VIL-45|,, 350/2271 Tías.) 20 km. |mej. $ 70.000.

7) | -IIF-44),. 255/1608 Ias.| 50 km.|_ — — j 8) 1946/,, 2102400 Has.| 50 km. [Pudo o_o precio dice el co del Tribunal de Tasaejones.

9) | -VIII-45/., 248/4300 Has.) 30 km. INorte campo San Luis.

1 2-VI-46|,, 313 Sabían que ¡ban a expropiarse.

11 -X11-47|,, 300/5736 - isleta | ——— 12) le1-XI1-46|,, 93012733 Has.| 3 km. |mej. $ 71.762,80.

Anterior ... | Siguiente ...

Apoya a Universojus!

Año: 1954, CSJN Fallos: 229:160 
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-229/pagina-160