322 FALLOS DE LA CORTE SUPREMA recio Mal de 4 4,83 m/a. como valor del metro cundrado de El Tribunal de Tasaciones, recopiladas todas las ventas de la zona, inscriptas en la Dirección de Catastro de esta Provincia, como af también lea aporiadas por los peritos interai:
mientes ha eciectionado aquélla que por at aiitad o intel son comparables al expropiado. Tales operaciones son las indicadas en la planilla de fs. 12 de Jas actuaciones respeetivas, afectándolas con los coeficientes de actualización, de pago, y de superticie, Y bien, merituados los cuatro trabajos el infraseripto acep.
te el precio estimado por el Tay. Demtria Maner: atento al informativo contemplado, técnica empleada y acertadas consideraciones con que funda su dictamen. Respecto 3 los informes del perito del Estado y el Tribunal de Tasaciones
AAA AA A
sus guarismos trarar de le sto. TOO Ue emralo el de la Tratión expropiada. En cuanto al trabajo del Ing. Etchepareborda, puede formulársele la tacha de emplear coeficientes benévolos, aporte ¡de emiderer operaciones que 1er ce cuacteraticn y época de venta no entrar en el análisis comparativo.
En definitiva, el valor de la ie 13.558,98 A ene DO.17.81 m/n.
3") Que corresponde la tasación de las mejoras. Las mismas pueden ser divididas en dos grandes rubros: a) Construeciones y varios y b) Forestales.
Dentro de la primera categoría deben señalarse :
a) Casa-habitación: de mampostería de ladrillos asentados en cal, revoque exterior rústico, techos de tejas españolas, pisos de pirotes 7 de morsicos de mutrial granitico, ete:; comia de hall, living-comedor, tres dormitorios, baño, cocina, garage y galerías —226,44 m'. de superficie eubierta—, b) Casa para servicio, de mampostería de ladrillo; consta de ate ión, cocina, retrete y galería. Superficie cubierta:
e) Galpón garage: de mampostería de ladrillo sin revocar, techos de zine, a dos aguas con tirantería de madera, piso de tierra, portón de entrada en hierro. Superficie cubierta:
34,33 m°.
d) Molino, marca " Agar Cross".
e) Pozo de noria (diámetro de 2 mts.) revestido de la
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Año: 1951, CSJN Fallos: 221:322
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