ARTICULO 346 Efecto del C.C.C. Comentado Infojus Argentina


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    ARTICULO 346.-Efecto La condición no opera retroactivamente, excepto pacto en contrario.

    Introduccion COMENTADA al Art. 346 (con doctrina)


    2. interpretación
    El CCyC se hace eco de las crí­ticas que formuló la doctrina al art. 543 CC y sigue en este punto al Código Civil alemán (art. 158), al Código Suizo de las Obligaciones (art. 151) y al peruano (art. 117), que establecen que la condición no opera retroactivamente, salvo disposición en contrario. Esta directiva es aplicable tanto a la condición suspensiva como a la resolutoria.
    El art. 543 CC partí­a de la ficción de considerar que, producida la condición, el acto que contení­a esa modalidad existí­a desde la fecha de su otorgamiento, de modo que "”como lógica consecuencia"”, los derechos correlativos nacidos a partir del cumplimiento producí­an efectos desde ese entonces. Uno de los fundamentos para tomar dicha postura radicaba en la hipotética voluntad de las partes que habrí­an querido darle esos efectos. Para otra opinión, asignar efectos retroactivos a la condición es incurrir en la ficción de tratar a un derecho eventual como si fuera un derecho actual. Por tanto "”se dice"” es más realista y lógico admitir que el cumplimiento de la condición modifica la sustancia del hecho, que pasa de ser condicional a ser real, pero sin retroactividad, a menos que las partes hubieran querido darles ese carácter.(271) De este modo, se evitarí­an efectos que podrí­an ser injustos si se los aplica en forma absoluta ya que pueden provocar graves y perjudiciales consecuencias para terceros. (272) En este punto, el CCyC "”recogiendo las crí­ticas de la doctrina"” se enroló en la segunda de las posturas enunciadas y eliminó el efecto retroactivo de la condición, sin perjuicio de que las partes, en sus negocios jurí­dicos, puedan convenir lo contrario. Aun así­, el pacto de operatividad retroactiva de la condición no puede perjudicar los derechos de terceros de buena fe que hubieren adquirido derechos sobre las cosas o bienes (art. 348 CCyC).
    Por supuesto, pendiente el cumplimiento de la condición, las partes pueden adoptar medidas conservatorias o asegurativas de los derechos supeditados a la condición (art. 347 CCyC).
    (271) llAmBí­As, jorGe j., Código Civil Anotado, t. II-A, Bs. As., AbeledoPerrot, p. 225, comentario al artí­culo 543.
    (272) BordA, Guillermo, Tratado de Derecho Civil. Parte General, t. II, Bs. As., La Ley, 2013, p. 266.

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