130 FALLOS DE LA SUPREMA CORTE cosa fuese posterior á la posesion que tiene el demandado, aunque éste no presente título alguno no es suficiente para fundar la demanda ». Y como el título del Dr. Freire data sólo del seis de Diciembre de 1881 (escritura de foja 132), mientras que el título de Amelong á quien arrendó Freire el terreno de la cuestion y á quien se entregó por Armstrong este mismo terreno, bien determinado en su ubicacion, tiene una fecha anterior (25 de Enero de 1881) datando su posesion desde el año 1878, claro es que el caso sub-judice cae bajo la disposicion expresa del artículo 2789, que, como hemos visto, dispone que siendo posterior el título del demandante á la posesion que tuviese el demandado, aunque éste no presente título alguno, prevalece su derecho sobre el del reivindicante que dedujese la enunciada accion.
De manera que ni aun dado el caso de haber tenido posesion en este terreno el Gobierno de la Provincia, causante del Dr.
Freire, hecho hipotético, pues se ha visto que por el contrario esa posesion la han tenido los antecesores del demandado señores Armstrong, Amelong, Meyer y Passo, aun dado ese caso hipotético, la accion reivindicatoria no es viable en el caso presente y para ser ella rechazada ni aun necesitaba el demandado haber presentado, como lo ha hecho, título alguno que compruebe su derecho.
Por estos fundamentos: fallo y declaro, no debe hacerse lugar ú la accion reivindicatoria instaurada con costas.
Hágase saber con el original y repónganse los sellos.
ti. Escalera y Zuviria.
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Año: 1893, CSJN Fallos: 51:130
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