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venta y los actos que la precedieron, importan la existencia de la tradicion.

Respecto al primer punto, dice que la accion por él entablada m0 es una accion positiva sinó una accion personal de cumplimiento de obligacion, para cuya prescripcion son necesarios 10 y 20 años.

Respeeto del segundo punto, dice que la escritura no basta por sí sola para transferir la posesion de un inmueble, citando para demostrarlo los artículos 577, 2378, 2379 y 2468 del Código Civil, Que el haberse efectuado la venta en remate y sobre el terreno, no importa tradicion de él: que había debido, una vez efectuado el remate y perfeccionado el contrato, el vendedor declarar sobre el mismo terreno que lo entregaba á Vicente, y este recibirlo. 3 Que por otra parte habría sido original que antes de hacerse la escritura y pagarse el precio, Rodriguez se desprendiera de la posesion para darla á Vicente, cuando es sabido que hastu el momento de la tradicion los frutos pertenecen al vendedor; y que mil causas pueden impedir el cumplimiento de un contrato de compra-venta.

Fallo de la Suprema Corte Buenos Aires, Uctubre 14 de 1890.

Vistos: Resultando que el terreno cuya tradicion se exige en Ja demanda de foja tres, se hallaba completamente vacuo y sin cerco que impidiese el fácil accesu % El por la calle con la cual colinda, cuando el actor lo compró en el remate público que se dió sobre el mismo terreno, mediando la circunstancia de no haberse presentado contradictor alguno que se opusiese al acto

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Año: 1890, CSJN Fallos: 41:34 
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-41/pagina-34