1030 FALLOS DE LA CORTE SUPREMA tado Nacional 33.499 m5, a $ 1.672,45 m n.; 3) Antonio Batlle vende a Josefa Margarita Dalmaro de Rosa y esposo, 27 Has.
4373 m?, por $ 30.000 m/n.; 4) Antonio Battle vende al Estado Nacional 4563 nm, a $ 410,74 m/n.; 5) Otro inmueble de 8 Tias, 5663 mE, por $ 5.000 m/n.; 6) El mismo inmueble ha sido enajenado el 19 de junio de 1948 a Santiago Angel Rosa y señora por $ 30.000.—; 7) Una fracción de terreno de 86 Has, 7092 m2.
vendida a $ 24 183.74 m/n., a un promedio de $ 325 la Ma.
8) Un inmueble de José Roeea de una superficio de 20 Tins, fué adquirido por $ 8600 mn. a un promedio de 4 430 m/n., vada heetáren, Esta propiedad fué enajenada posteriormente, el 28 «e junio de 1946, a favor de Sebastián Betti por € 10,500 m/n, a un promedio de $ 525 mn. la Ta. Con posterioridad este inmueble fué vendido a Carlos Alberto ellos por el mismo precio y por último a Ernesto Pastorelli por $ 12.200 m/n. a un promedio de $ 610 m/n. la Ta.
Con respecto a las nperaciones citadas anteriormente, dehe observarse que en ellas no se mencionan las mejoras existentes, cirenmstancias que impide establecer un promedio exneto del valor de la hectárea. Asimismo, rabe destacar que el valor de la hectárea de los inmuebles aludidos tiene que ser superior al que corresponde al hien expropiado, por ser éste de mayor extensión que aquéllos, La Dirección de Trrigación de la Nación informa a fs.
100 vta. que la propiedad en enestión está ubienda dentro de la zona de riego eventual.
En la inspección ocular a que se refiere el acta de fs, 163 via. y 164, se constató que en la construcción principal hay un sótano de 6,83 m. por 490 m., en buen estado, revoendo y con piso de portland. y que el terreno es salitroso en un 40 9.
VII El Tribunal de Tisaciones tasa el inmueble en enestión en la suma de $ 65.747,20 mn, suma total diseriminada enla siguiente forma: valor de las mejoras, ° 45.034,05 m/m, :
valor «de la tierra, $ 19,813.15 mn, El almtido organismo tasa 144 Has, 9800 m3, del terreno expropiado a $ 110 mn. la Tia, y las 96 Tas, 6937 m?, restantes a € 40 mn. la Ha. Con respecto al dictamen de referencia enbe observar; que no ha tenido en enenta para de terminar el valor del terreno de autos todas las ventas que constan a fs. 55 vta. y 66: que no se ha tasado el sótano que existe en la construcción principal; que en enanto a los caños de hierro galvanizados no se ha emsiderado su totalidad —1200 mM.— sino solamente 500 m. que, a juicio del provevente, el
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Año: 1952, CSJN Fallos: 224:1030
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