4) La expropiación comprende al terreno y a las mejoras existentes, por cuyo motivo corresponde examinar ambos rubros separadamente, Las mejoras consisten en alambrados y construcciones euyas características aparecen minuciosamente detalladas en el dictamen formulado por los peritos tasadores a fs. 134/152.
Los tres peritos, designados uno Te la actora, otro por la demandada y el tereero por el tribúnal, estiman de común acuerdo que el valor de los alambrados existentes, ascienden a $ 500 m/n.
Las eonstrueciones están descriptas a fs. 135 vta, 136 vta, Se trata de dos conjuntos en la fracción señalada como TI y un cuerpo de edificio en la fracción señalada eomo IT, El conjunto norte de la fraeción IT está formado según les peritos por dos cuerpos de edificios de mampostería con 460,81 y 14,44 m3 de superficie cubierta que los peritos avalúan a razón de $ 60 y $ 50 m/n, por m3 respectivamente, Adherida a estos cuerpos de edificio existe una galería con teeho de zine que tiene una superficie enbierta de 30,37 m3 que los peritos tasan a razón de $ 30 m/n. el m3, Hay también otras eoristrueciones menores avaluadas en conjunto en $ 700 m/n.
El conjunto sur de la fracción TE está formado por dos rasillas de madera con techo de zine y por una pequeña pieza en mampostería asentada en barro y sin revocar, Las dos easillas totalizan 102,79 m3 que los peritos avalan a razón de $ 25 m/n. el m° y la pieza tiene una snperficie cubierta de 10,71 m3, avalueda a razón de $ 20 m/n, el m3, En la fracción 111 existe un cuerpo de mampostería, cuyas varacterísticas se detallan a fs. 136. El cuerpo principal de este edificio y su saliente de igual característica de eonstrueción totaliza 112,62 m2 avaluados a razón de $ 40 m/n. el m3.
Otra saliente de características distintas tiene una superficie cubierta de 10,56 m? avaluados a razón de $ 30 m/n. el m3.
Otras construeciones anexas fueron tasadas en conjunto en $ 350 m/n: , En mérito a estos precios unitarios los tros peritos, de eomún aenerdo, estiman que el valor total de Jas mejoras, ineluyendo e] construeciones, es de $ 38.427,35 m/n.
El dictamen formulado por el Tribunal de Tasaciones es totalmente coincidente en cuanto a los precios unitarios tarios y año ofrece una pequeña diferencia con el monto de la anterior, proveniente, según resulta de la comparación de ambos trabajos, de la rectificación de algunos errores de eúleulo des
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Año: 1950, CSJN Fallos: 218:423
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