DE JUSTICIA NACIONAL 407 descripcion ninguna, situada en el terreno deslindado, Mientras tanto las casas vendidas eran cuatro, como aparece de la vista ocular citida y de los antecedentes traidos del Banco, igualmente recordados, 129 Que los inmuebles que se anuncian en público remate, deben ser por su naturaleza, individualizados y designados cón precision, de tal modo, que no se pueda dudar de su identidad, para que llegue á conocimiento de tadas las personas que puedan tener interés en la adquisicion ú para que éste se despierte in en los indiferentes, 13" Quela ley 28, título 5, partida 3" y el artículo 115 del Código de Comercio prescriben la exacta designacion de la cosa vendida; y el artículo 1333 del Código Civil fulmina la nulidad del contrato cuado las partes no hacen esa precisa designacion, 14" Que siel acto constitutivo de la hipoteca y su toma de razon han de contener, entre otros requisitos, la designacion de la finca, con mayor razon los anuncios del remate, que tiene por objeto transferir el dominio, deben contener los mismos datos de la escritura hipotecaria.
15" Que habiendo error evidente y verdadero en la designacion de la cosa vendida, el acto jurídico celebrado es nulo, segun los términos de los artículos 926 y 927 del Código Civil, que losilustra la nota con un ejemplo oportuno: «Un testador, dice, quiere legar una casa y la confunde con otra que designa, el legado, no es válido, ni respecto de la una ni respecto de la otra. Este principio, agrega, es aplicable ú todos los contratos.
16" Que una de las formalidades indispensables de los remates que ordena el Banco Hipotecario, es el anuncio anticipado al público de lo que trata de vender, á fin de que, tomando todos el debido conocimiento de ello, haya «1 mayor número posible de licitadores y pueda obtenerse el mayor precio.
17 Que publicar avisos equivocados, ó mejor incompletos,
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Año: 1897, CSJN Fallos: 68:407
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