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20 FALLOS DE LA SUPREMA CORTE Fallo del Juez Yederal La Plata, Abril 23 de 1802, Vistos: estos autos seguidos por la Compañía Nacional de Ferrocarriles Pobladores contra don Hilario Vivanco, por expropiacion.

Y considerando: 1 tYue despues de corridos todos los trámites del procedimiento, se han presentado los informes periciales de foja 50 y foja 54, en que cada uno de los peritos nombrados por Jas partes, aprecia de un punto de vista bien distinto el valor del terreno cuya expropiacion se gestiona, llegando á valorarlo en veinte pesos y en veinte y cinco centavos el metro cuadrado respectivamente, lo que colocaba ul Juzgado en la imposibilidad absoluta de encontrar el término razonable de apreciacion.

2 Que en vista de esta notable divergencia de opiniones, se hacía indispensable nombrar un tercero que, con ánimo desapasionado, informara al Juzgado dándole la base cierta de estimacion que le era indispensable para formar juicio.

3" Que tanto de los informes de los peritos de las partes, como del tercero surge evidenciado el hecho de que el terreno de Vivanco, es bajo, inundable y de muy inferior calidad como tierra de produccion, no pudiendo emplearse entónces sinó en la construccion de casas de recreo, en razon de su proximidad á los rios del Tigre y Lujan, 4° Que este destino es sólo accidental y ha tenido una época que ha desaparecido con la crísis del valor de la propiedad, comprobando que ésta sólo puede valorarse por la renta que es susceptible de producir, y no por sus oscilaciones accidentales de valor; lo que ha inducido á los peritos á creer, que debe ha

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Año: 1893, CSJN Fallos: 51:270 
Extraido de : https://universojus.com/csjn/tomo-51/pagina-270