EXPROPIACION: Utilidad pública y calificación por ley.
Conforme al art. 29 de la ley 21.499 resulta innegable la facultad del expropiante de desistir de la acción —en tanto no haya mediado perfeccionamiento— cuando circunstancias sobrevinientes o hechos anteriores desconocidos demuestren, a juicio de los poderes políticos del Estado, que la utilidad pública declarada no existe o ha desaparecido (1).
EXPROPIACION: Principios generales.
Si como consecuencia del desistimiento llevado a cabo por el expro. piante se ocasionaran perjuicios al propietario, éste tendrá derecho a ejercer las acciónes legales correspondientes para obtener el respectivo resarcimiento (2). . EXPROPIACION: Indemnización. Generalidades. - .
Los jueces deben actuar con suma prudencia cuando se trata de resar cir los daños que pudo ocasionar" al propietario el desistimiento de la expropiación, verificando con antelación si efectivamente se han pro ducido y, en su caso, constatar si éstos fueron una consecuencia directa é inmediata de la afectación y posterior desafectación del inmueble, cuidando de no otorgar reparaciones que puedan derivar en soluciones manifiestamente irrazonables (3). —_ RECURSO EXTRAORDINARIO: Requisitos propios. Cuestiones no federales.
Sentencias arbitrarias. Procedencia del recurso. Defectos en la consideración de extremos conducentes. .
Corresponde dejar sin efecto la sentencia que condenó al pago de los daños ocasionados como consecuencia de la afectación de un inmueble por causa de utilidad pública y su posterior desafectación, pues la circunstancia de no ser indemnizable toda mejora que haya podido introducirse en el inmueble con posterioridad a la ordenanza que lo declaró afectado a expropiación (art. 11 de la ley 21.499) no configura por sí misma un daño cierto que deba ser reparado; es indispensable demostrar, al menos, que por dicha causa se han frustrado proyectos en curso de ejecución o a concretarse sobre el bien afectado.
1) Fallos: 304:1484 . - " (2) Fallos: 291:507 .
3) Fallos: 308:1049 . . .
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Año: 1986, CSJN Fallos: 308:2613
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