TEOFILO VIVANCO y MARIA MARTIN DE ALVAREZ
v. ENRIQUE J. VIALE y ROSA A. COPELLO DE VIALE JURISDICCIÓN Y COMPETENCIA: Competencia territorial. Compraventa, La acción de escrituración que na + del boleto de venta, cuyo ejercicio incumbe a cualquiera de los contratantes, es personal y corresponde conocer de ella a los tribunales del lugar convenido, expresa o virtualmente para el cumplimiento del contrato preliminar de hacer escritura públien. A falta de estipulación expresa válida —pues el mandiario del tesdedor carecía de Nojer mprsal para pre.
rrogar jurisdicción— y aunque el inmueble objeto de la compraventa esté situado en una provincia, debe declararse pe la — de la DE y Federal si allí suscripto el respectivo boleto, se parte del precio, y tenían su domicilio el demandado y el escribano designado por las partes para extender la escritura.
DICTAMEN DEL ProcunaDor GENERAL
Suprema Corte:
Ante la justicia ordinaria de la ciudad de Mar del Plata, don Teófilo Vivaneo y doña María Martín de Alvarez inician demanda por cumplimiento de contrato y por escrituración y subsidiariamente por indemnización de daños y perjuicios contra el doctor Enrique J. Viale y doña Rosa Ana Copello de Viale. Los lotes de terreno motivo del litigio están situados en Mar del Plata, habiéndose firmado el boleto de compra-venta en la ciudad de Buenos Aires.
A su vez, los demandados se presentan al juez nacional en lo civil en turno de la Capital Federal, plantenndo, por vía de inhibitoria, una cuestión de competencia, Argumentan que es nula Ia cláusula adicional de los holetos de fs. 7 y fs. 9 del expediente agregando en autos, en cuanto se pacta la jurisdicción de los tribunales marplatenses, en razón de que según se desprende de los
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Año: 1956, CSJN Fallos: 234:642
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