ARTICULO 248 Subrogación real del C.C.C. Comentado Infojus Argentina


    << Art Anterior || Art Siguiente >>
    ARTICULO 248.-Subrogación real La afectación se transmite a la vivienda adquirida en sustitución de la afectada y a los importes que la sustituyen en concepto de indemnización o precio.

    Introduccion COMENTADA al Art. 248 (con doctrina)


    2. interpretación
    2.1. Concepto y naturaleza jurí­dica Bonnecase ha definido a la subrogación real como una institución jurí­dica, esencialmente relativa a un patrimonio considerado, en un momento dado de su existencia, en sus elementos concretos e individualizados; su función consiste, para el caso de enajenarse o de perderse uno de esos elementos, en trasladar, salvo los intereses de los terceros, de pleno derecho sobre el bien individualizado, adquirido en reemplazo, los derechos que grababan el bien salido del patrimonio. En otra definición, Roca Sastre sostiene que es aquella figura en virtud de la cual la situación jurí­dica que en cierto respecto califica o afecta a una cosa determinada pasa a calificar o afectar en igual sentido a la otra cosa que haya reemplazado o sustituido a aquella cuando la misma ha sido objeto de una enajenación o perdida. En cuanto a su naturaleza jurí­dica, el profesor ha señalado que la subrogación real es el fenómeno de persistencia de una situación jurí­dica, a pesar del cambio o mutación o transformación de la cosa originariamente afectada, proyectándose intacta la situación jurí­dica sobre el elemento primordial que ha sustituido al elemento reemplazado o cambiado.
    2.2. Aspecto social de la subrogación real Una de las proyecciones del nuevo paradigma sobre protección de la vivienda es, sin duda, la previsión legal de la subrogación real. Esta última prioriza a la persona del beneficiario por sobre la figura del acreedor, conservando la protección del nuevo inmueble, de la indemnización o del precio por sobre el derecho crediticio. En este sentido, autores como Flah y Aguilar han sostenido que la inclusión de la subrogación real no solo tiene significación para el constituyente sino que afecta al resto de la familia en caso de existir más de un beneficiario, que independientemente de la titularidad del derecho, tiene un derecho a la vivienda de base constitucional que se verí­a avasallado, de no permitirse la subrogación real. Además, priorizar el interés de los acreedores por sobre la protección de la vivienda constituirí­a una solución disvaliosa y atentatoria del espí­ritu del CCyC fundado en principios constitucionales.

    Introduccion COMENTADA al Art. 248 (con doctrina)

    Fuente del Codigo Comentado Infojus Ver articulos: [ Art. 245 ] [ Art. 246 ] [ Art. 247 ] 248 [ Art. 249 ] [ Art. 250 ] [ Art. 251 ]
    ¿Qué artículos del Código Civil de Velez Argentino se CORRELACIONAN con El ARTICULO 248 del Código Civil y Comercial Argentina?

    Codigo Civil y Comercial Infojus Argentina >>
    LIBRO PRIMERO
    - PARTE GENERAL
    >>
    TITULO III
    - Bienes
     >>
    CAPITULO 3
    - Vivienda
    >

    << Art Anterior || Art Siguiente >>


    También puedes ver: Art.248 Codigo Procesal Civil y Comercial Nacion





Invitame un café en cafecito.app

ÚLTIMAS sentencias

Buscar en el sitio:

[ Art. 245 ] [ Art. 246 ] [ Art. 247 ] 248 [ Art. 249 ] [ Art. 250 ] [ Art. 251 ]

    • Codigo Civil Velezano Anotado  
    • Mapear Código de Velez

Síguenos en ...