ARTICULO 2009 Adquisición de la medianería del C.C.C. Comentado Infojus Argentina


    << Art Anterior || Art Siguiente >>
    ARTICULO 2009.- Adquisición de la medianerí­a. El muro construido conforme a lo dispuesto en el artí­culo 2008 es medianero hasta la altura de tres metros. También es medianero el muro de elevación, si el titular colindante de un derecho real sobre cosa total o parcialmente propia, adquiere la copropiedad por contrato con quien lo construye, o por prescripción adquisitiva.

    Introduccion COMENTADA al Art. 2009 (con doctrina)


    2. Interpretación
    De acuerdo a lo señalado, todas las paredes divisorias de cerramiento forzoso, sean contiguas o encaballadas, son medianeras hasta la altura de tres metros. Por encima de esa altura, el muro de elevación podrá ser privativo de quien lo construyó o medianero si desde su origen hubo acuerdo y contribución de ambos. De todos modos, es de destacar que aun cuando sea privativo, el vecino tiene derecho a adquirir la copropiedad por contrato o usucapión.
    No obstante ello, el art. 2028 CCyC acuerda a los condóminos el derecho de abdicar la medianerí­a, lo que determina que la pared, aun de cerramiento forzoso, pueda convertirse en privativa.
    Por encima de la altura de tres metros el muro es privativo, sin perjuicio de que podrá convertirse en medianero si el vecino adquiere la pared por contrato o por ví­a de la usucapión.
    Así­, la norma recoge la teorí­a del condómino expuesta por Gastón Tobal y desarrollada en el Plenario de las Cámaras Civiles de la Capital Federal en autos "Raffo, Bartolomé M. d Moles, Aniceto y otros" "”del 17/04/1933"”, y sustentada por la mayorí­a en el Plenario de la Cámara Nacional de Apelaciones en lo Civil, dictado en autos "Gaggero de Simonetti, Marí­a y otros d Bogopolsky, Josué" "”del 06/07/1955"”.
    Se trata de un condominio hasta los tres metros de altura que puede extenderse a la pared sobreelevada si el vecino titular o cotitular de un derecho real sobre cosa propia adquiere la medianerí­a por contrato o por usucapión.

    Introduccion COMENTADA al Art. 2009 (con doctrina)

    Fuente del Codigo Comentado Infojus Ver articulos: [ Art. 2006 ] [ Art. 2007 ] [ Art. 2008 ] 2009 [ Art. 2010 ] [ Art. 2011 ] [ Art. 2012 ]
    ¿Qué artículos del Código Civil de Velez Argentino se CORRELACIONAN con El ARTICULO 2009 del Código Civil y Comercial Argentina?

    Codigo Civil y Comercial Infojus Argentina >>
    LIBRO CUARTO
    - DERECHOS REALES
    >>
    TITULO IV
    - Condominio
     >>
    CAPITULO 5
    - Condominio con indivisión forzosa perdurable
    >
    SECCION 2ª
    - Condominio sobre muros, cercos y fosos
    >>


    << Art Anterior || Art Siguiente >>


    También puedes ver: Art.2009 Codigo Procesal Civil y Comercial Nacion





Invitame un café en cafecito.app

ÚLTIMAS sentencias

Buscar en el sitio:

[ Art. 2006 ] [ Art. 2007 ] [ Art. 2008 ] 2009 [ Art. 2010 ] [ Art. 2011 ] [ Art. 2012 ]

    • Codigo Civil Velezano Anotado  
    • Mapear Código de Velez

Síguenos en ...