190 FALLOS DE LA SUPREMA CORTE Caso. — Lo explica el Fallo del Juez Federal La Plata, Noviembre 24 de 1898.
Y vistos: los seguidos por don Angel Gualberto Toscano contra el Ferrocarril del Sud, sobre pago de un terreno de chacra señalada con el número 88, y situada en el Azul, compuesta de una extension ocupada por la línea, de 5895 metros con 40 centímetros cuadrados.
Convocadas las partes á juicio verbal (f. 58) y no habiendo podido avenirse en el precio, nombraron peritos los cuales se expiden separadamente, fijando el de la empresa en 589 pesos con 54 centésimos moneda nacional el valor del terreno incluyendo indemnizacion por perjuicios (ú f. 62); y el del expropiado (4 f. 70) lo fija en 4,30 centavos moneda nacional el valor de cada metro ocupado por la línea.
En vista de ladivergencia de opinion en estos peritos, el juzgado por auto de foja 74, nombró, para mejor proveer, un perito tercero para que, asociado del actuario, se trasladase al lugar de la ubicacion del terreno, y constatase la realidad de los perjaicios causados ; lo cual se verificó (4 f. 76 vta, y f. 78 481), fijándose en 55 centavos moneda nacional el valor del metro cuadrado, incluso la indemnizacion por perjuicios. .
Y considerando : 4° Que segun resulta de los dictámenes periciales, la tierra expropiada por la empresa, no está entregada á una explotacion determinada, que al propio tiempo de obtenerse una renta, sería el medio más razónable y equitativo que podría adoptarse en casos como éste y con el fin de apreciar el valor de la tierra establecer la cifra del capital por el interés que se obtuviera.
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Año: 1898, CSJN Fallos: 76:190
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