RECURSO EXTRAORDINARIO: Requisitos propios. Cuestiones no federales, Sentencias arbitrarias. Procedencia del recurso, Apartamiento de constancias de la cansa, Si la inferencia de una intención previsora de alteraciones económicas, no fue siquiera sugerida por quien negó haber suscripto la autorización de venta, ello pone en evidencia que lo resuelto —declaración de nulidad de dicha autorización y rechazo de la demanda de escrituración— se aparta de los términos de la controversia y excede el marco de una razonable interpretación de los temas propuestos y de las facultades jurisdi:cionales de la alzada, circunstancia que, unida a la omisión de tratar el tema relacionado con la ratificación tácita del contrato, justifican admiir el recurso e invalidar la sentencia. ?
DICTAMEN DEL PROCURADOR GENERAL
Suprema Corte:
y Se deduce queja por denegatoria del recurso extraordinario interpuesto contra la sentencia de fs. 464/470 que revocó parcialmente 11 de fs. 382/385 vía., declaró la nulidad de la autorización de venta obrante a fs. 328 y rechazó la demanda de escrituración y daños y perjuicios respecto de Mario Pedro Chiozza, dejando sin efecto las multas impuestas 4 él y a su letrado.
Llegó el a quo a tal determinación porque consideró que el boleto de compraventa que sirve de base a las pretensiones de la actora no reúne las condiciones necesarias para obligar a quien aparece allí como vendedor, Ello, sobre la base de varias razones.
En primer lugar, pues entendió que resultaba irrazonable que en ese contrato no se hubiera pactado el curso de intereses desde su suseripción hasta el plazo que se otorga para la entrega de la posesión y para completarse el pago de la mitad del precio, a más de que no se incluyó cláusulas destinadas a computar la depreciación monetaria para el mismo lapso. Se expresó que ello no era lo usual en la época en que se llegó al acuerdo.
Agregó, en segundo término, que las constancias del expediente son bastante oscuras respecto de cuál fue el documento de autorización
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Año: 1984, CSJN Fallos: 306:1116
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