precio de $ 684 por metro cuadrado para el lote que es materia de la demanda de expropiación, resultando así la suma de $ 240416,92 m/n. en que se avalún el terreno libre de mejoras, con la mperficio de 307,63 m3, que arrojara la pericia practicada por el Ingeniero Ferrer, Importa el valor del inmueble la suma de $ 262.392,12 m/n.
al que se aplica el coeficiente de disponibilidad de 0,95, en consideración a que en parte se encontraba alquilado a la fecha de la toma de posesión, con lo que se llega a la suma de $ 249.272,51 que arroja la tasación del referido tribunal.
da espmaptada ha portado la iatación en vaos de mu aspectos. cuanto al valor del terreno libre de mejoras pretende que debe estimarse a razón de $ 900 por metro cnadrado sin la recaudación que se hace al aplicar el coeficiente de frente y fondo, invoca a ese efecto las pruebas aportadas por su parte que son las siguientes:
1) Venta efectuada en boleto privado de fecha 9 de abril de 1951 a favor de la Sociedad Anónima "El Comercio" Compañía de Seguros, de un lote de terreno baldío nbieado en Colón 231/235 con dimensiones de 12,34 mts, de frente Re AD rie de dende a renta de $ 100 el 5 la e según el informe del escribano Orortegui de fs. 133, ía escriturarse antes del día 15 de julio del año expresado según lo convenido en el referido documento privado.
27) Sentencia definitiva de la Cámara 1° de Apelaciones en lo Civil y Comercial de Córdoba de fecha 25 de junio de 1948, dictada en autos "Castellanos Domingo e./ Munieipalidad de Córdoba — expropiación inversa ' en la que se fijó eomo precio del terreno libre de mejoras a razón de $ 602,15 por m? para un inmueble ubicado en la esquina de calle Colón y Avda. General Paz, en la misma manzana y enadea de expropiado y a una distancia de 20 mts. más 0 menos, 3") Peritaje del ingeniero Arturo Romero Díaz, producido en el juicio mencionado anteriormente y en el que se fijó como io por metro enadrado del terreno libre de mejoras el de 0215 o sea el mismo establecido en la sentencia definitiva, siendo el terreno con dimensiones de 26.11 mts. sobre calle Colón por 12,72 mts. sobre Avda. General Paz, 1") Peritaje practicado por el ingeniero Carlos Alberto Villada en el juicio "Remorino Aldo G. y otro e./ Municipalidad de Córdoba — expropiación inversa", tramitado ante el Juzgado de 1° Instancia y Sexta Nominación en lo Civil y Comereial de Córdoba, en el eunl se estableció como precio para la tierra libre de mejoras a razón de $ 731,45 el m3, en el inmueble ubicado en calle Colón esquina Tuenmán, tam
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Año: 1956, CSJN Fallos: 236:552
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